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Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten im e+KUBATOR

69124 Heidelberg Kirchheim, Objektnr.: 17521

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
Preis auf Anfrage

Details

Gesamtfläche
ca.400 m²
Barrierefrei
Personenaufzug
Klimatisiert
Objektzustand
Erstbezug
Etage
2
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
2023
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
KFW 40

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Mit dem e+KUBATOR entsteht im Heidelberg Innovation Park ein nachhaltiger Mix aus einem kernsanierten Bestandsgebäude mit angeschlossenem Neubau. Die Heidelberger Energiegenossenschaft schafft hier ein konsequent nachhaltig durchdachtes Gesamt-Konzept:

Das Bestandsgebäude der ehemaligen Kaserne bleibt im Kern erhalten und wird durch die Sanierung auf den KfW-Effizienzstandard 40 EE gebracht, also den höchsten KfW-Standard in Sachen Energieeinsparung. Das sanierte Bestandsgebäude wird durch einen Anbau im Passivhausstandard ergänzt. Das hochwertig gedämmte Gebäude mit Solaranlage auf dem Dach und Grundwasser-Kühlung bietet so auf insgesamt rund 4.000 Quadratmetern Platz für Büroräume, aber auch für Werkstätten, einen Co-Working-Space sowie eine Cafeteria.

Zur Förderung von Klimaschutz und E-Mobilität wird es eine erhöhte Anzahl an Fahrrad-Stellplätzen geben, ein Fahrrad-Parkhaus mit Lademöglichkeiten für E-Bikes sowie Pkw-Stellplätze mit E-Ladestationen und Carsharing. Darüberhinaus bietet die Heidelberger Energiegenossenschaft in Kooperation mit der RNV ein günstiges Jobticket für Angestellte im Gebäude an.

Austattungsbeschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KfW-Effizienzstandard 40 EE
- Außenliegender Sonnenschutz (elektr.)
- Datenverkabelung (CAT7)
- Barrierefrei - ca. 400 m² exklusive Bürofläche zzgl. Allgemeinflächen
- Kernsaniertes Bestandsgebäude
- Anbau eines Passivhauses
- KfW-Effizienzstandard 40 EE
- Hochwertige Dämmung
- Solaranlage auf dem Dach
- Grundwasser-Kühlung
- Lichtdurchflutete Büroräume
- Co-Working Space im EG
- Cafeteria mit Außenfläche
- Fahrrad-Stellplätze
- Fahrrad-Parkhaus für E-Bikes
- Pkw-Stellplätze mit E-Ladestationen
- Carsharing
- Jobtickets für Angestellte im Haus

Lage

Der e+KUBATOR befindet sich im Heidelberg Innovation Park (hip), dem Areal der ehemaligen Patton Barracks, im Süden von Heidelberg und verbindet die Stadtteile Kirchheim-Weststadt und Bahnstadt. Über die direkt angrenzende Speyerer Straße gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die BAB 5/6/565 - ebenso wie in die Heidelberger Innenstadt und die Forschungseinrichtungen im Neuenheimer Feld.

Der Heidelberg Innovation Park, kurz hip, bietet ein interessantes Portfolio für Start-ups bis hin zu größeren Unternehmen, eingebettet in eine lebendige Infrastruktur und ein inspirierendes Netzwerk. Hier wächst ein Ort, an dem Ideen entstehen und kreative Köpfe an Lösungen und Produkten für die Zukunft arbeiten.

Weitere Informationen zum Heidelberg Innovation Park finden Sie auf der Homepage: www.hip-heidelberg.com.

Karte

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S-Immobilien Heidelberg GmbH

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