Zurück

Wohn-und Geschäftshaus in Hockenheim mit Baugenehmigung zur Umwandlung in 7 Wohneinheiten

68766 Hockenheim , Objektnr.: 17623

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
1,240,000 €
Provision
prov.frei

Details

Anzahl Zimmer
14
Wohnfläche
ca.522 m²
Grundstücksfläche
ca.464 m²
Anzahl Stellplätze
9
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Massiv
Satteldach
Baujahr
1993
Endenergiebedarf
243,60 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Energie-Wertklasse
G
Zentralheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

In gefragter Lage von Hockenheim bieten wir Ihnen heute diese interessante Immobilie mit Entwicklungspotential zum Kauf an.

Zuletzt wurde das Objekt im Erdgeschoss als Sparkassen-Filiale und im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss als Büro- und Schulungsräume genutzt.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1993 erbaut und steht auf einem 464 m² großen Grundstück (Hauptgrundstück 398 m² und Stellplatzgrundstück 66 m², siehe Lageplan).
Die aktuelle Nutzfläche beträgt ca. 661 m² (UG: ca. 191 m², EG: ca. 218 m², OG: ca. 135 m² und DG: ca. 117 m²).

Für den zukünftigen Eigentümer bietet sich eine Umnutzung in Wohnraum mit einer möglichen Wohnfläche von insgesamt ca. 522 m² an. Geplant und bereits genehmigt sind 7 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 36 m² bis zu 134 m² mit insgesamt 8 PKW-Stellplätzen sowie 12 Fahrradabstellplätzen.

Das Gebäude steht aktuell komplett leer, sodass mit den Umbauarbeiten sofort begonnen werden kann.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.

Austattungsbeschreibung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller

Karte

Kontakt aufnehmen

S-Immobilien Heidelberg GmbH

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Name:
Dominic Schäfer
Telefon:
06221 40503-0
E-Mail:
info@s-immo-hd.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert