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RICH - Preiswerte und verkehrsgünstig gelegene Büro- und Schulungsflächen - provisionsfrei

69126 Heidelberg Rohrbach, Objektnr.: 168/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Mietpreis pro qm
7,40 € / m²
Nebenkosten
1,20 €
Provision
1,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Details

Bürofläche
ca. 350,00 m²
Kabel / Satelliten TV
Klimatisiert
Verfügbar ab
kurzfristig, umbau- und renovierungsabhängig
Teilbar ab
ca. 350,00 m²

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
20.6 kWh/(m²*a)
Wärmewert
47.5 kWh/(m²*a)
Gasheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Preiswerte und verkehrsgünstig gelegene Büroflächen in Heidelberg - Rohrbach Süd. Aktuell kann eine Büroeinheit mit ca. 350 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Raumaufteilung kann mieterindividuell gestaltet werden.

Austattungsbeschreibung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden außenliegender Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung Klimageräte Teeküche Energieausweis: Energieträger Heizung: Erdgas, Ausweisart: Verbrauchssausweis, Endenergieverbrauch Wärme 47,5 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 20,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Lage

Heidelberg - Rohrbach-Süd: Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem über Jahre gewachsenen, attraktiven Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Dienstleistungsunternehmen haben sich hier angesiedelt (Unitymedia, Heidelberger Lebensversicherung, Janitos Versicherung, etc.). Die Heidelberger Innenstadt erreicht man mit dem Auto über die B 3 in ca. 8 Minuten, die Zufahrt zur A 5 erfolgt über die B 535 in nur ca. 3 Minuten. Die Heidelberger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden sind mit der Straßenbahn (Linie 23) und dem Bus sehr gut erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd (Kaufland, Media Markt, Tchibo, Charles Vögele, etc.) gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch ein großes gastronomisches Angebot.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Karte

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Name:
Markus Rich
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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