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RICH - Außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Einzelbüros mit ausgesuchten Inklusivleistungen - provisionsfrei

69117 Heidelberg Altstadt, Objektnr.: 756

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Personenaufzug
Verfügbar ab
kurzfristig
Einliegerwohnung
1

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Einzelbüros mit ausgesuchten Inklusivleistungen: In dem Büro- und Geschäftshaus in der Heidelberger Fußgängerzone können mehrere Büroräume in verschiedenen Größen einzeln oder gemeinsam angemietet werden. Der Mietpreis für die Büroräume beinhaltet nicht nur deren exklusive Nutzung mit Internet (VLAN mit eigenem LAN/WLAN und Gäste-WLAN), sondern auch eine Firmenbeschilderung am Hauseingang (Hauptstraße) und am Büroraum, eigene Klingel und Briefkasten. Weiterhin ist die Nutzung der großzügigen Allgemeinbereiche wie Dachterrassen, Teeküchen, sanitäre Anlagen und ein Fahrradraum ebenfalls inkludiert; ebenso die Reinigung der Büroräume und Allgemeinbereiche sowie der Hausmeisterservice. Mietverträge können ab einer Laufzeit von einem Jahr geschlossen werden. Zusätzlich zu den Inklusivleistungen können weitere Leistungen gegen Aufpreis in Anspruch genommen werden. Es ist beispielsweise möglich einen Meetingraum stunden- oder tageweise anzumieten, den IT-Support zu nutzen, die Büroräume möbliert anzumieten und verschieden Heißgetränke an den Kaffeemaschinen zu erhalten.

Austattungsbeschreibung

Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung (CAT 7) VLAN mit eigenem LAN/WLAN und Gäste-WLAN Glasfaseranschluss Zugangskontrolle mit Transponder-System abgehängte Rasterdecken bzw. Akkustikdecken mit integrierter Beleuchtung und zusätzlichen Stehleuchten passive Lüftung PVC-Bodenbelag in Holzoptik in den Büroräumen mehrere hochwertig ausgestattete Teeküchen in den Allgemeinbereichen hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design Treppenhaus mit Natursteinbelag großzügige Dachterrassen mit Bestuhlung Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Heidelberg - Altstadt: Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone "Hauptstraße". Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linien 5, 21, 22, 23, 26) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt am Bismarckplatz, am Kongresshaus sowie am Universitätsplatz. Die Autobahn (A 656, A 5, A 6) ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Teresa Pipa
Telefon:
06221 - 750 42 42
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