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RICH - Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung und sehr guter Verkehrsanbindung - provisionsfrei

68259 Mannheim Feudenheim, Objektnr.: 161

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
12,50 € / m²
Nebenkosten
2,90 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca. 351,00 m²
Doppelboden
Personenaufzug
Kabel / Satelliten TV
Klimatisiert
Verfügbar ab
kurzfristig
Teilbar ab
ca. 351,00 m²
Parkplatz
Tiefgarage
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
2003
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
91,00 kWh/(m²*a)
Stromwert
20 kWh/(m²*a)
Wärmewert
71 kWh/(m²*a)
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Attraktive Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung im repräsentativen Bürohaus "Am Sonnengarten": Ab ca. Januar 2020 kann eine Büroeinheit mit ca. 351 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die Einheit ist modern ausgesattet (Kühldecken, Hohlraumboden,...) und kann nach Absprache an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden (Bodenbelag nach Bemusterung). Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage und ein großzügiges Archiv- und Lagerflächenangebot im Untergeschoss.

Austattungsbeschreibung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz innenliegender Blendschutz angenehme Temperaturen durch moderne Kühl- und Heizdecke Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung Teeküche Bodenbelag nach Bemusterung (aktuell strapazierfähiger Teppichbodenbelag) repräsentativer Personenaufzug in Glas-Edelstahl-Design repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 71 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 20 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Lage

Mannheim - Feudenheim: Das Bürohaus "Am Sonnengarten" liegt direkt an der B38 in exponierter Lage. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Anschluss an die Autobahnen A 5 und A 6 sowie A 656 erfolgt in ca. 5 Minuten. In die Mannheimer City braucht man mit dem Pkw ca. 10 Minuten, eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 befindet sich direkt am Objekt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich im nahe gelegenen Ortskern.

Sonstiges

Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Karte

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Alisia Balduf
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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