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RICH - Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung und sehr guter Verkehrsanbindung - provisionsfrei

68259 Mannheim Feudenheim, Objektnr.: 161

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
12,50 € / m²
Nebenkosten
2,90 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca. 351,00 m²
Personenaufzug
Verfügbar ab
ab ca. Januar 2020
Teilbar ab
ca. 351,00 m²
Tiefgarage

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
91,00 kWh/(m²*a)
Stromwert
20 kWh/(m²*a)
Wärmewert
71 kWh/(m²*a)
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Attraktive Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung (Kühldecke, Hohlraumboden,...) im repräsentativen Bürohaus "Am Sonnengarten": Ab ca. Januar 2020 kann eine Büroeinheit mit ca. 351 m² im 2. Obergeschoss angemietet werden. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage und ein großzügiges Archiv- und Lagerflächenangebot im Untergeschoss.

Austattungsbeschreibung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz innenliegender Blendschutz angenehme Temperaturen durch moderne Kühl- und Heizdecke Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung Teeküche hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag repräsentativer Personenaufzug in Glas-Edelstahl-Design repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 71 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 20 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Lage

Mannheim - Feudenheim: Das Bürohaus "Am Sonnengarten" liegt direkt an der B38 in exponierter Lage. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Anschluss an die Autobahnen A 5 und A 6 sowie A 656 erfolgt in ca. 5 Minuten. In die Mannheimer City braucht man mit dem Pkw ca. 10 Minuten, eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 befindet sich direkt am Objekt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomischen Angebot finden sich im nahe gelegenen Ortskern.

Sonstiges

Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Karte

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Name:
Alisia Balduf
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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