RICH - Hochwertige Erstbezug-Büroflächen im VISTA - provisionsfrei

Objektart

Büro / Praxen

Preis

mieterprovisionsfrei

Mietpreis pro qm

13.5 € / m²

Nebenkosten

02.5 €

Provision

mieterprovisionsfrei

Bürofläche

ca.437 m²

Doppelboden

Personenaufzug

Klimatisiert

Verfügbar ab

ca. 2 Monate nach Mietvertragsabschluss

Objektzustand

Erstbezug

Teilbar ab

ca.437 m²

Parkplatz

Hochwertige Erstbezug-Büroflächen im VISTA: Aktuell stehen ca. 430,27 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss des Neubaus zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit wird nach den Wünschen des Mieters ausgebaut und kann ca. zwei Monate nach Mietvertragsabschluss bezogen werden. Das Objekt verfügt über einzelraumgesteuerte Heiz-/Kühldecken mit Spitzenlastkühlung, wodurch angenehme Temperaturen geschaffen werden können. Darüber hinaus kann der zukünfitge Mieter neben den parkähnlichen Außenflächen eine exklusive Terrasse nutzen. Weiterhin stehen ca. 9 Außenstellplätze sowie Archiv- und Lagerflächen im EG zur Anmietung zur Verfügung.

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung (CAT 7) außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz Filigrandeckenplatten Bodenbelag nach Bemusterung angenehme Temperaturen durch Heiz-/Kühldecken mit Spitzenlastkühlung (einzelraumgesteuert) Glastüren hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche behindertengerechtes WC repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag Brandmeldeanlage Terrasse Energieausweis: Energieträger Heizung: Umweltenergie, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 26 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 34 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Bensheim profitiert als Mittelzentrum in Südhessen mit ca. 44.000 Einwohnern von der zentralen Lage zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main (Frankfurt, Darmstadt) und Rhein-Neckar (Mannheim, Heidelberg). Die Autobahnen A 5 und A 67, aber auch die Bundesstraßen B 3, B 47 und B 460 sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 50 km entfernt.

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.