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RICH - Hochwertige Erstbezug-Büroflächen im VISTA - provisionsfrei

64625 Bensheim , Objektnr.: 726

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
13.5 € / m²
Nebenkosten
02.5 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca.437 m²
Doppelboden
Personenaufzug
Klimatisiert
Verfügbar ab
ca. 2 Monate nach Mietvertragsabschluss
Objektzustand
Erstbezug
Teilbar ab
ca.437 m²
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Alternativ
Datenverkabelung
Baujahr
2018
Endenergiebedarf
109,00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Stromwert
34 kWh/(m²*a)
Wärmewert
26 kWh/(m²*a)

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Hochwertige Erstbezug-Büroflächen im VISTA: Aktuell stehen ca. 430,27 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss des Neubaus zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit wird nach den Wünschen des Mieters ausgebaut und kann ca. zwei Monate nach Mietvertragsabschluss bezogen werden. Das Objekt verfügt über einzelraumgesteuerte Heiz-/Kühldecken mit Spitzenlastkühlung, wodurch angenehme Temperaturen geschaffen werden können. Darüber hinaus kann der zukünfitge Mieter neben den parkähnlichen Außenflächen eine exklusive Terrasse nutzen. Weiterhin stehen ca. 9 Außenstellplätze sowie Archiv- und Lagerflächen im EG zur Anmietung zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung (CAT 7) außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz Filigrandeckenplatten Bodenbelag nach Bemusterung angenehme Temperaturen durch Heiz-/Kühldecken mit Spitzenlastkühlung (einzelraumgesteuert) Glastüren hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche behindertengerechtes WC repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag Brandmeldeanlage Terrasse Energieausweis: Energieträger Heizung: Umweltenergie, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 26 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 34 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Bensheim profitiert als Mittelzentrum in Südhessen mit ca. 44.000 Einwohnern von der zentralen Lage zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main (Frankfurt, Darmstadt) und Rhein-Neckar (Mannheim, Heidelberg). Die Autobahnen A 5 und A 67, aber auch die Bundesstraßen B 3, B 47 und B 460 sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 50 km entfernt.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Name:
Maximilian Heller
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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