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RICH - Preiswerte Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Janus-Officecenter - provisionsfrei

68167 Mannheim Wohlgelegen, Objektnr.: 044/EG

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
7.00 € / m²
Nebenkosten
03.4 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca.133 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Teilbar ab
ca.133 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1974
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Stromwert
18.7 kWh/(m²*a)
Wärmewert
67.5 kWh/(m²*a)
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Preiswerte Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Janus-Officecenter: Aktuell kann eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 135 m² angemietet werden. Die Flächen verfügen über einen separaten Eingang sowie eine dazugehörige ca. 70m² große Hoffläche mit Lagermöglichkeiten. Stellplätze können in der hauseignen Tiefgarage und im Hof angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Kabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung (CAT 5) Sonnenschutzverglasung zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz abgehängte Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung Laminatbodenbelag Glasfasertapete Teeküche Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 113,70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 43,20 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Mannheim - Wohlgelegen: Das Bürohaus liegt an einem etablierten Gewerbestandort in prominenter Nachbarschaft (Mannheimer Morgen, TÜV, ABB,...). Die Autobahn ist über die B 38 (A 659, A 6, A 5) bzw. über die B 38 a (A 656, A 6, A 5) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die City und der Mannheimer Hauptbahnhof sind über die ca. 800 m entfernte Straßenbahnhaltestelle "Mannheim-Käfertal" (Linien 4, 5) gut und schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im großen Einkaufszentrum.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Name:
Markus Rich
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
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