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RICH - Attraktive Büro- und Gewerbeflächen im Süden Heidelbergs - provisionsfrei

69126 Heidelberg Südstadt, Objektnr.: 229

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
11,00 € / m²
Nebenkosten
2,10 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca. 661,53 m²
Verfügbar ab
1. OG: kurzfristig, EG: ab ca. August 2019
Teilbar ab
ca. 326,59 m²
Tiefgarage

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
57.4 kWh/(m²*a)
Wärmewert
64.1 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Gasheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Attraktive Büro- und Gewerbeflächen im Süden Heidelbergs: In diesem 3-geschossigen Bürohaus können aktuell ca. 326,59 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss angemietet werden. Ab August 2019 stehen weitere ca. 334,94 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung der Flächen kann individuell an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Austattungsbeschreibung

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Hauseigene Tiefgarage Klima-Splitgeräte in einzelnen Räumen Personenaufzug Energieausweis: Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 64,1 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 57,4 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Heidelberg - Rohrbach: Das Bürogebäude befindet sich an einem attraktiven Standort im Süden von Heidelberg. Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist gut. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5 bis 10 Minuten in die Innenstadt sowie auf die A 5. Haltestellen der Straßenbahn (Linie 23) und S-Bahn (S3 und S4) sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung; der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, etc.) und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Name:
Markus Rich
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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