Das Objekt wurde 2015 in ehemaligen Lagerräumen errichtet; diese wurden komplett neu ausgebaut. Die Räume befinden sich im Erdgeschoß einer Gewerbeimmobilie mitten im Einkaufszentrum Eberbach-Nord. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 mit einem Vollwärmeschutz versehen. Durch die flexible Aufteilung kann das Objekt sowohl als Bürofläche, Geschäftsräume oder auch als Atelier genutzt werden. Vorhanden sind zwei Zugänge: einer von der Straße (vorne) sowie einer von der Rückseite des Gebäudes. Ein kleines Bad mit WC wurde ebenfalls 2015 neu eingebaut; zusätzliche Anschlüsse (z.B. für eine Spüle oder kleine Küchenzeile) sind vorhanden.
- Bodenbelag: Granitfliesen - Heizung: Gas (zentral) - WC und zusätzliche Wasser-Anschlüsse - ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden