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RICH -Moderne Büroflächen im repräsentativen "Faktorhaus" im Zentrum Ludwigshafens - provisionsfrei

67059 Ludwigshafen Mitte, Objektnr.: 553

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
12.50 € / m²
Nebenkosten
03.5 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca.869 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Teilbar ab
ca.869 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2005
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Moderne Büroflächen im repräsentativen "Faktorhaus" im Zentrum Ludwigshafens: Aktuell kann eine gepflegte und moderne Bürofläche mit ca. 869 m² im 5. Obergeschoss angemietet werden. Die Fläche verfügt u.a. über eine Be- und Entlüftungsanlage, Doppelböden, einen Glasfaseranschluss und elektrische Außenjalousien. Das sechsgeschossige Gebäude wird über einen zentral gelegenen, repräsentativen Haupteingangsbereich sowie zwei weitere Treppenhäuser erschlossen.

Austattungsbeschreibung

Doppelboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung (CAT 5) abgehängte Rasterdecken beziehungsweise glatte Decken, jeweils mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Be- und Entlüftungsanlage hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag volleingerichtete Teeküche hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design repräsentative Allgemeinbereiche Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, fossil, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 86 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 15 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja

Lage

Ludwigshafen: Das Büro- und Geschäftshaus Faktorhaus liegt in der Ludwigshafener Innenstadt direkt am Berliner Platz mit seinem Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahnlinien gegenüber dem S-Bahnhof Ludwigshafen Mitte. Trotz seiner Top-City-Lage sind die Anbindungen an die Durchgangsstraßen optimal und die umliegenden Autobahnen schnell zu erreichen. Über den ÖPNV (Straßenbahnlinien 4, 6, 7, 8, 10) ist die Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Mannheimer Innenstadt gegeben. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Vielfalt.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Name:
Alisia Balduf
Telefon:
06221 - 750 42 42
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