Zurück

RICH - Moderne, preiswerte Büroetage an verkehrsgünstigem Standort - provisionsfrei

69123 Heidelberg Pfaffengrund, Objektnr.: 556

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
8,50 € / m²
Nebenkosten
1,80 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca. 277,00 m²
Verfügbar ab
ca. April 2019; evtl. früher
Teilbar ab
ca. 277,00 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1992
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
42.8 kWh/(m²*a)
Wärmewert
62.1 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Moderne, preiswerte Büroetage an verkehrsgünstigem Standort: Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines markanten Bürohauses und verfügen über einen großzügigen Eingangsbereich. Die Wünsche der zukünftigen Mieter bezüglich der Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt. Zu der Einheit gehört ein Keller/Lagerraum (ca. 32 m²) welcher im Mietpreis enthalten ist. Es können zwei Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage sowie eine Garage angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung (CAT 5) außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken sowie glatte Decken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung PVC-Bodenbelag in Holzoptik Teeküche Personenaufzug repräsentative Allgemeinbereiche Energieausweis: Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Vebrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme 62,10 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 42,80 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Heidelberg - Pfaffengrund: Das Bürogebäude befindet sich westlich des Hauptbahnhofs angrenzend an den neuen Stadtteil Bahnstadt an einem äußerst verkehrsgünstig gelegenen Standort. Individualverkehr- und ÖPNV-Anbindung: Über die A 656 oder die Speyerer Straße ist die A 5 in 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in 5 Minuten. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 22 befindet sich in der Nähe. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breitgefächertes gastronomisches Angebot (u.a. Kaufland, Bauhaus, Dehner-Gartencenter, dm-Drogeriemarkt etc.).

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Karte

Kontakt aufnehmen

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Alisia Balduf
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert