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RICH - Flexibel nutzbare Büroflächen mit befestigten Freiflächen in verkehrsgünstiger Lage: - provisionsfrei

68229 Mannheim Friedrichsfeld, Objektnr.: 763/W1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
10.00 € / m²
Nebenkosten
00.45 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca.500 m²
Teilbar ab
ca.50 m²

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Flexibel nutzbare Büroflächen mit befestigten Freiflächen in verkehrsgünstiger Lage: Aktuell können ca. 500 m² Büroflächen, teilbar ab ca. 50 m², zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroräume sind hochwertig ausgebaut und verfügen bspw. über einen Hohlraumboden mit CAT 7 Verkabelung und Klimageräte. Darüber hinaus stehen bis zu ca. 5.000 m² Freiflächen, teilbar ab ca. 1.500 m², angemietet werden. Die Freiflächen sind befestigt und können bei Bedarf abgetrennt werden.

Austattungsbeschreibung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung (CAT 7) außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag Klimageräte in allen Büroräumen (einzelraumgesteuert) Teeküche Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche behindertengerechtes WC Personenaufzug repräsentativer Verkaufsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag Großzügige, befestigte Freifläche Energieausweis: in Vorbereitung

Lage

Mannheim - Friedrichsfeld: Das Gewerbegebiet Friedrichsfeld befindet sich direkt an der A 656 zwischen Heidelberg und Mannheim. Das Zentrum von Heidelberg ist ca. 12 km entfernt und das von Mannheim ca. 10 km. Die Autobahnanschlussstellen auf die A 5 (Kreuz Heidelberg) und die A 6 (Kreuz Mannheim) sind jeweils nach ca. 5 Minuten Fahrtzeit erreicht. Friedrichsfeld ist ein eingeführter Gewerbestandort im Süden Mannheims. Die Bushaltestelle "Elsa-Brandström-Str." (Linie 44) liegt ca. 3 Gehminuten von dem Grundstück entfernt. In direkter Umgebung haben viele etablierte Unternehmen wie Daimler Trucks, Amazon und Porsche Niederlassungen.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Name:
Maximilian Heller
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
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