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Außergewöhnliches Objekt z.B. für ästhetische Medizin, Beautykonzepte oder Gesundheitsthemen

68229 Mannheim Friedrichsfeld, Objektnr.: 761

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Kaltmiete
2,500 €
Nebenkosten
110 €
Betriebskosten Netto
110 €
Provision
2 Nettokaltmieten + MwSt.

Details

Gesamtfläche
ca.270 m²
Nebennutzfläche
ca.270 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
GAS
Energie-Wertklasse
D
Wärmewert
129.00 kWh/(m²*a)

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Hier bieten Sie Ihren Kunden einen absoluten Mehrwert zur Kundenbindung. Dieses sehr ansprechende Objekt ist komplett eingerichtet und sucht einen seriösen Mieter, der diese Wellnessoase wieder mit Leben füllt. Vorstellbar ist hier eine Kombination aus Beauty,- Gesundheitskonzepte und Wellness. Im Erdgeschoss-Bereich befinden sich Büro-, Aufenthalts und Schulungsräume, eine Küche und zwei separate WC´s. Im Kellergeschoss dann der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Ruheraum, Dusche/WC und einem herrlichen Außenbereich mit Whirlpool. Alternativ kann der Wellnessbereich durch die tageweise Vermietung eine attaktive Einnahme sein. Für weitere Information fordern Sie bitte unser Exposé an!

Austattungsbeschreibung

- Einbauküche - Tagungsraum (klimatisiert) - Empfang - Behandlungs-Büroräume - Schwimmbad - Sauna - Umkleidekabine - Whirlpool - Grill - Loungemöbel uvm.

Lage

Friedrichsfeld liegt zwischen Mannheim-Seckenheim und Neckarhausen im Norden, Edingen und Heidelberg im Osten, Schwetzingen im Süden sowie Mannheim-Rheinau im Westen, direkt an der Autobahn A 656 und an zwei Eisenbahntrassen: die Nord-Süd-Verbindung an der Main-Neckar-Eisenbahn zwischen Ladenburg und Schwetzingen (Bahnhof Neu-Edingen/Friedrichsfeld) und die West-Ost-Verbindung an der Bahnstrecke Mannheim–Basel zwischen Mannheim und Heidelberg (Haltepunkt Mannheim-Friedrichsfeld Süd). Im Westen Richtung Mannheim-Rheinau und südlich der Alteichwaldsiedlung Richtung Schwetzingen grenzt Friedrichsfeld an eine größere zusammenhängende Waldfläche (Unterer Dossenwald, Bundeswald Hirschacker und Grenzhöfer Wald), die Mannheim mit Frischluft versorgt. Das Objekt liegt in einem Gewerbe-Mischgebiet.

Sonstiges

Wir bitten Sie vorab Anfragen über unser Kontaktformular zu stellen. Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGB´ s von Wolfgang Vogel Immobilien.

Karte

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Immobilien Vogel

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Name:
Silvia Diekmann
Telefon:
0621 - 33 65 88 24
E-Mail:
diekmann@immobilienvogel.de
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