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Ladenfläche/Büro in zentraler Lage in der Heidelberger Altstadt

69117 Heidelberg Altstadt, Objektnr.: 3-1066

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Mietpreis pro qm
13.26 € / m²
Kaltmiete
570 €
Nebenkosten
60 €
Warmmiete
630 €
Kaution
1,710 €

Details

Anzahl Zimmer
2
Gesamtfläche
ca.43 m²
Nebennutzfläche
ca.43 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1850
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Primärenergieträger
Erdgas
Gasheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Diese schönen Gewerberäume in einem denkmalgeschützten Haus haben eine Gesamtfläche von ca. 43 m².

Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in einen Verkaufsraum mit eigenem Eingang. Die Fläche verfügt im hinteren Bereich über einen Abstellraum.

Die Toilette befindet sich außerhalb der Einheit im Hausgang und wird geteilt genutzt mit der Ladeneinheit rechts.

Der Laden rechts kann ebenfalls angemietet werden. Die Fläche der Einheit beträgt ebenfalls ca. 43 m².

Lage

Die Altstadt ist das Herz und die historische Mitte Heidelbergs. Erstmals 1196 urkundlich erwähnt, ist sie für ihren einzigartigen Dreiklang aus Stadt, Bergen und Fluss weltberühmt. Der mittelalterliche Stadtgrundriss mit engen Gassen und Barock-Altbauten, die großbürgerliche Hangbebauung am Königstuhl, und das über der Altstadt thronende Schloss sowie die Baudenkmäler und Sehenswürdigkeiten ziehen jährlich rund drei Millionen Besucherinnen und Besucher an. Etwa 1.380 Hektar umfasst die Altstadt, wovon lediglich 9,8 Prozent bebaut sind. Geprägt ist der Stadtteil vom Waldgebiet des Königstuhls, der mit 564 Metern einer der höchsten Berge des Odenwalds ist. Zugleich ist die Altstadt aber auch Zuhause für rund 10.000 Heidelbergerinnen und Heidelberger. Sie schätzen ebenso wie die Besucherinnen und Besucher die kurzen Wege, die Vielzahl an Kultur-und Freizeiteinrichtungen die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten mit über 400 Geschäften und das umfangreiche Gastronomie- und Hotelangebot. Seit November 2012 ist auch das Heidelberger Theater in der Altstadt wiedereröffnet: Ein bundesweit einzigartiges Engagement von Stadt und privaten Spendern hat die Sanierung und Erweiterung des Theaters ermöglicht. Die Heidelberger Altstadt ist Gründungssitz der ältesten Universität Deutschlands (gegründet 1386), der "Ruperto Carola", und beherbergt viele, international renommierte Einrichtungen der Universität. Studierende aus aller Welt besuchen die Heidelberger Uni, büffeln in einer der prächtigsten Universitätsbibliotheken und geben der Altstadt ein jugendliches, internationales Flair.

Sonstiges

Wir würden uns freuen, wenn Sie sich in Ihrer Anfrage kurz in ein paar Worten schriftlich vorstellen.

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