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Ladengeschäft in zentraler Lage in Handschuhsheim

69121 Heidelberg Handschuhsheim, Objektnr.: 3-1150

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Heizkosten enthalten
Mietpreis pro qm
09.6 € / m²
Kaltmiete
1,200 €
Nebenkosten
380 €
Warmmiete
1,580 €
Kaution
3,600 €

Details

Anzahl Zimmer
2
Gesamtfläche
ca.125 m²
Nebennutzfläche
ca.125 m²
Verfügbar ab
01.05.2022

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1961
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
97 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Energie-Wertklasse
C
Warmwasser enthalten
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Dieses Ladengeschäft mitten im Zentrum von Handschuhsheim hat eine Fläche von ca. 125 m² und ist aufgeteilt in zwei Räume.
Die Räumlichkeiten werden für ein Jahr bis April 2023 vermietet.
Für das Haus liegt ein Energieverbrauchsausweis vor: Baujahr 1961, Fernwärme, 97 kWh(m²a), C.

Lage

Der Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim, im lokalen Dialekt "Hendesse" genannt, zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in Heidelberg. Mit rund 17.100 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Handschuhsheim der bevölkerungsreichste Stadtteil Heidelbergs. 18 Prozent der Gesamtfläche von 1.500 Hektar sind bebaut, 30 Prozent landwirtschaftlich genutzt und nahezu die Hälfte der Gesamtfläche ist Wald. Handschuhsheim ist geprägt von gegensätzlichem Charme: dörflicher, kulturell und landschaftlich vielfältiger Wohnstandort einerseits, wachstumsintensive, innovative Life-Science-Institute und Forschungseinrichtungen andererseits. Diesen modernen Gegenpol erhält der Stadtteil mit der Neuordnung der Stadtteilgrenzen 2003: Im neuen Viertel Klausenpfad-Süd, befinden sich neben Studentenwohnheimen unter anderem die Pädagogische Hochschule, das Max-Planck-Institut für ausländisches öffentliches Recht und Völkerrecht und der Technologiepark Heidelberg, eines der bedeutendsten Zentren der Life-Sciences in Deutschland und Europa. Wer in Handschuhsheim lebt, genießt die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen sowie das vielfältige Stadtteilleben mit zahlreichen Vereinen und Festen.

Karte

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Kurpfalz Immobilien GmbH

Kurpfalz Immobilien GmbH

Name:
Kerstin Kopietz
Telefon:
06221-9095000
E-Mail:
kerstin.kopietz@volksbank-kurpfalz.de
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