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Moderne Büroflächen im Erstbezug in Schwetzingen

68723 Schwetzingen , Objektnr.: 304873

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provisionspflichtig
Courtage Hinweis
Bei Abschluss des Mietvertrages beanspruchen wir eine Provision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.. Ist Ihnen das Objekt bekannt, teilen Sie uns dies innerhalb von 5 Tagen unter Nachweis der Herkunft schriftlich mit.
Heizkosten enthalten
Kaltmiete
4.800,00 €
Nebenkosten
1.150,00 €
Warmmiete
5.950,00 €
Provision
2,38 Monatskaltmieten

Details

Wohnfläche
ca. 460,00 m²
Kabel / Satelliten TV
Rolladen
Verfügbar ab
01.10.19
Aussenstellplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2019
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
145,33 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Zentralheizung
Gasheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Schwetzingen, eine große Kreisstadt mit ca. 22.000 Einwohnern, liegt geografisch ideal in der Mitte der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim sowie die Kaiserstadt Speyer sind weitere attraktive Ziele in der Region und erhöhen auch die Qualität von Schwetzingen als Arbeits- und Wohnstandort. Die Gemeinden Plankstadt, Oftersheim, Hockenheim, Ketsch und Brühl grenzen direkt an und bilden den engeren Einzugsbereich für Arbeitnehmer und Kunden der Stadt Schwetzingen. Schwetzingen bietet ideale Bedingungen als Wirtschaftsstandort, die wesentlichen Infrastruktur-vorteile auf einen Blick: Nähe zum ICE-Knotenpunkt, Hafen und Güterverkehrsknoten Mannheim Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A 5 und A 6 Internationaler Flughafen Frankfurt am Main 60 Minuten, Regionalflughafen Mannheim 20 Minuten Gutes regionales Bus- und Bahnliniennetz (ÖPNV), S-BHF Schwetzingen nach Mannheim mit Anschluss an ICE- Verbindungen in das ganze Bundesgebiet und an TGV-Verbindungen nach Paris und andere Ziele in Frankreich. Leistungsfähiger Einzelhandel Gute Infrastruktur mit vielfältigen Bildungseinrichtungen Neue Angebote im Bereich der Kleinkindbetreuung Großes Angebot von privaten und öffentlichen Dienstleistungen Attraktive Innenstadt mit Fußgängerzone, Bahnhof und Schloss, Gastronomie, Kultur, Einkaufen, Dienstleitungen und Flair Die Stadt legt Wert auf eine sehr gute Zusammenarbeit mit der Wirtschaft und versteht sich als Partner bei allen wirtschaftsrelevanten Fragen wie Gewerbeflächen, demographische Entwicklung, Bildung, Kinderbetreuung, Energie und Verkehr. Das Gewerbegebiet bdquo;Südlicher Hirschackerldquo; wird als ein Gewerbegebiet insbesondere für kleinere und mittlere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe (nicht störende Gewerbe) gesehen. Sehr gute Anbindung gibt es durch die Umgehungsstraße B 535, unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A5 und A6. In den Stadtkern von Schwetzingen mit Fußgängerzone und Schlossplatz sind es ca. 2 Km. Bereits ansässige Betriebe u.a.: Wellness u. Fitness Park Pfitzenmeier SOU Systemhaus (kfm. Software) Bürger Autoinstandsetzungen und Lackierungen Fa. Cavallo Fa. Moos Sanitär Fa. Burkhardt Sanitär Deepstop Tauchcenter Premio Reifen + Autoservice Bäckerei Utz BowlingCenter Die Bürofläche mit ca. 460 m² steht im 1. OG zur Verfügung. Der Bereich kann aktuell teilweise noch individuell durch Innenwände gestaltet werden.

Karte

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Antje Bothe Immobilien

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Name:
Antje Bothe
Telefon:
06224 - 907 556 oder 0171 - 99 44 800
E-Mail:
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