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Fleischer / Produktionshalle mit 3 Familienhaus in Frankenthal

67227 Frankenthal

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Kaufpreis
1,570,000 €

Details

Gesamtfläche
ca.2,370 m²
Vermietet
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1965
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

SONSTIGES: Produktion - Lager- Tiefkühlhaus - 3 Familienhaus - großes Areal - Garagen – Stellplätze mit 6% Rendite Für Kapitalanleger oder Lebensmittel / Fleischereibetriebe bietet sich hier die Möglichkeit zum Kauf einer voll vermieteten Gewerbeeinheit, bestehend aus einem Hauptgebäude mit Bürotrakt und Verarbeitungsflächen, sowie weiteren Kühl und Lagerflächen. Die Besonderheit ist die EG-Zulassung. Weiterhin sind Fettabscheider, Starkstrom, Hängerohrbahnen, Kühlmaschinen vorhanden. Die Einheit befindet sich auf einem 2380 m² großen Grundstück mit sehr vielen Parkmöglichkeiten. Im Hauptgebäude, mit großem Produktionsbereich und Kühlanlagen ist der "Ankermieter" untergebracht. Eine Kalthalle und eine weitere Halle mit getrennten Lagerbereichen und eigenen Sektionaltoren sind an 2 Mieter vergeben. Zur weiteren Kapitalanlage steht ein 3 Familienhaus auf dem Grundstück, das bei Eigenbedarf auch sehr gut für Mitarbeiter genutzt werden kann. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit insgesamt 91.500 EUR. Möglich auch nur der Ankauf des Gewerbes ohne 3 Familienhaus.

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Uwe Wichmann Immobilien

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Name:
Wichmann Uwe
Telefon:
06226-785454
E-Mail:
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