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RESERVIERT - Kapitalanlage mit 6 % Rendite Top Büro/ Laden/ Ausstellungsfläche in Viernheim

68519 Viernheim , Objektnr.: 1856

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Kaufpreis
215,000 €
Provision
5,95% inkl. MwSt.

Details

Gesamtfläche
ca.116 m²
Ladenfläche
ca.98 m²
Lagerfläche
ca.98 m²
Nebennutzfläche
ca.116 m²
Verkaufsfläche
ca.98 m²
Verfügbar ab
Ab Sofort
Objektzustand
Gepflegt

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1975
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
171.80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Energie-Wertklasse
C

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

- Jede Menge Nutzungsmöglichkeiten - Büro, Praxen, Einzelhandel, Frisör, Café...hier können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohn,-und Geschäftshauses in idealer Innenstadtlage von Viernheim. Aufteilung: Verkaufsfläche ca. 76m² / Küche, Werkstatt ca. 22m², Toiletten + Lagerraum im Untergeschoss ca. 18m² Das Gewerbeobjekt ist derzeit vermietet. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt Euro 12.000,00. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die vollständigen Objektinformationen und Lagedaten erst nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zusenden. Besichtigungen sind nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung bzw. eines Kapitalnachweises möglich.

Lage

City-Lage

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Im Alleinauftrag zu verkaufen !

Karte

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Immobilien Oehlenschläger

Immobilien Oehlenschläger

Name:
Hans-Werner Oehlenschläger
Telefon:
06204-919099
E-Mail:
hwo.immo@t-online.de
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