Zurück

Vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanlage, auch als Wohnung umnutzbar - BS 3922

67063 Ludwigshafen , Objektnr.: BS 3922

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provisionspflichtig
Provision
3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzl. MwSt.

Details

Gesamtfläche
ca. 320,00 m²
Bürofläche
ca. 320,00 m²
Nutzfläche
ca. 320,00 m²
Teilbar ab
ca. 320,00 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1957
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
124,00 kWh/(m²*a)

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Gesamtnutzfläche: EG: ca. 260 m² + überdachter Innenhof UG: ca. 60 m² Stellplätze: 2 hintereinander liegende Pkw-Stellplätze vor dem Gebäude Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines in den 50-er Jahren errichteten Wohn-und Geschäftshauses und ist seit Jahrzehnten an einen graphischen Betrieb vermietet. Mögliche Nutzungen: Nach Beendigung des Mietverhältnisses bietet sich entweder eine gewerbliche Nutzung, eine Wohnnutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe an. Die Zugangssituation ermöglicht ebenso eine Aufteilung in mehrere Einheiten.

Austattungsbeschreibung

Die Bürofläche ist einfach ausgestattet (Fenster einfach verglast, Böden PVC oder Fliesen. Einige Bauelemente, wie Türen oder die Fliesen an der Fassade stammen aus dem Originalbaujahr und geben der Fläche ein 50er- Jahre-Flair.

Lage

Zentrale Lage in Ludwigshafen-Nord, in der Nähe des Europaplatzes mit guter Anbindung an den ÖPNV.

Karte

Kontakt aufnehmen

Eckstein Immobilien GmbH

Eckstein Immobilien GmbH

Name:
Ihr Eckstein Immobilien Team
Telefon:
06233-3564107
E-Mail:
info@eckstein-immobilien.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert