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Zentral gelegene Büro-/Praxis- oder Serviceflächen - BR 3936

67061 Ludwigshafen Mitte, Objektnr.: BR 3936/3

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provision
Für den Mieter provisionsfrei.

Details

Gesamtfläche
ca.255 m²
Bürofläche
ca.255 m²
Nebennutzfläche
ca.255 m²
Teilbar ab
ca.255 m²

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
2010
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
80 kWh/(m²*a)
Wärmewert
53 kWh/(m²*a)

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

1.OG: ca. 255 m² (3 Büroräume, Teeküche, Serverraum, WC-D, WC-H) Es handelt sich um vielseitig nutzbare, moderne Büro-/Praxisflächen in einem sehr repräsentativen Gebäudekomplex. Im Gebäudekomplex sind ausschließlich gewerbliche Mieter angesiedelt. Es arbeiten hier ca. 40 niedergelassene Ärztinnen und Ärzte. Hinzu kommen zahlreiche nichtärztliche Therapeuten wie auch eine Vielzahl an Fachgewerbetreibenden (Apotheke, Café-Restaurant, Blumenhaus, Optiker, Sanitätshaus, Friseur, etc.) Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge, ein Treppenhaus sowie ein Nottreppenhaus. Der Zugang erfolgt über eine Glasfassade.

Austattungsbeschreibung

Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und gliedern sich in 3 Büroräume, eine Teeküche, einen Serverraum sowie ein WC Damen und Herren. Die Räumlichkeiten wirken durch die großzügige Aufteilung und die umlaufenden Fensterreihen sehr hell und freundlich. Eine Änderung der Raumaufteilung ist grundsätzlich möglich.

Lage

Im Zentrum von Ludwigshafen, ganz in der Nähe des Rheinufers gelegen mit guter Anbindung an die B 37.

Karte

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