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Projektierte Hallen- und Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage - HR 4090

68649 Groß-Rohrheim , Objektnr.: HR 4090

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Provision
Für den Mieter provisionsfrei

Details

Gesamtfläche
ca.25,000 m²
Grundstücksfläche
ca.25,000 m²
Lagerfläche
ca.10,000 m²
Nebennutzfläche
ca.25,000 m²
Teilbar ab
ca.10,000 m²

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Grundstücksfläche: ca. 25.000 m², optional erweiterbar auf ca. 52.000 m² Mögliche Entwicklung: Nutzung: Logistik & Büroanteil Hallenflächen: ca. 10.000 m², optional erweiterbar auf ca. 30.000 m² Büroflächen: ca. 1.000 m², optional erweiterbar auf ca. 2.500 m² PKW-Stellplätze: ca. 40 Stück, optional erweiterbar auf ca. 160 Stück Baurecht: Industriegebiet - Grundflächenzahl (GRZ): 0,8 - Baumassenzahl (BMZ): 6,0 - Gebäudelänge: bis 200 Meter - 70 dB(A)/m² tags, 60 dB(A)/m² nachts - Max. Höhe bauliche Anlagen 18 Meter, auf 10% der Fläche bis 22 Meter - Auch Projekte gem. BimSchV möglich

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage des Rhein-Main Gebiets. Es besteht eine gute Autobahnanbindung an die A5 sowie die A67. Die B44 (Frankfurt - Ludwigshafen) liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Auch der ÖVPN ist in wenigen Minuten zu erreichen.

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