Flexibel nutzbare Räume für Lager, Werkstatt oder Büro in gepflegtem Gewerbepark zu vermieten
Objekt
- Objektart
- Hallen / Lager / Produktion
- Mietpreis pro qm
- 04.5 € / m²
- Kaltmiete
- 1,125 €
- Nebenkosten
- 175 €
- Betriebskosten Netto
- 175 €
- Kaution
- 3,375 €
- Provision
- 2,38 Monatsmieten
Details
- Gesamtfläche
- ca.250 m²
- Nebennutzfläche
- ca.250 m²
- Objektzustand
- Nach Vereinbarung
- Teilbar ab
- ca.46 m²
- Keller
- Ja
Energie & Bausubstanz
- Baujahr
- 1994
- Endenergiebedarf
- 176.00 kWh/(m²*a)
- Energiepass
- Bedarfsausweis
- Primärenergieträger
- GAS
- Etagenheizung
- Gasheizung
Distanzen
Dokumente
Beschreibung
Zur Vermietung angeboten wird eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m². Die ebenerdigen Räumlichkeiten mit barrierefreiem Zugang sind Teil eines gepflegten, kleinen Gewerbeparks. Der Zugang bzw. die Andienung zu der Einheit erfolgt über drei Rolltore sowie durch einen Personeneingang, der direkt in den Empfangsbereich führt. Ca. 140 m² der ganz varibel abteilbaren Gesamtfläche wurden bisher als Lager und Werkraum, ca. 110 m² für Büro und Verwaltung mit 4 Einzelzimmern genutzt. 1 Sozialraum und 2 sanitäre Einrichtungen mit Dusche gehören ebenfalls zur Mietsache. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Stellplätze stehen zur Verfügung.
Austattungsbeschreibung
- Nutzfläche ca. 250 m² - flexible Nutzung für Büro, Werkstatt oder Lager - Raumaufteilung nach Bedarf - 3 Rolltore, Breite ca. 3,5 m, Höhe ca. 3 m - Eingangstür - Sozialraum - 2 sanitäre Einrichtungen mit Dusche - Gasetagenheizung - Stellplätze nach Absprache
Lage
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem überschaubaren Gewerbegebiet in Lambsheim. Die Wohngemeinde mit ca. 6600 Einwohnern liegt am Rande der Metropolregion Rhein-Neckar und ca. 11 km westlich des Rheins. Umliegende Gemeinden sind Frankenthal (Pfalz), Maxdorf, Weisenheim am Sand, Gerolsheim und Heßheim. Lambsheim zeichnet sich vor allem durch eine gute Anbindung im Süden an das Autobahnkreuz Ludwigshafen (A650/A61) und im Norden über Frankenthal zur A6 aus. Beste Anbindung somit in den gesamten Rhein-Neckar-Raum und das Fernstraßennetz. Die Fahrzeit zum Frankfurter-Flughafen beträgt etwa 60 Minuten.
Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse an dieser Gewerbefläche wecken? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Muhlert Immobilien GmbH Gewerbe- & Investment Frau Laura Tobschall Tel.: 0621 / 57 23 94 - 33 Mail: tobschall@muhlert.de
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Kontakt aufnehmen
Muhlert Immobilien & Beratung
- Name:
- Laura Tobschall
- Telefon:
- 0621/57 23 94 33
- E-Mail:
- tobschall.muhlert@my-onoffice.com
Anbieter / Impressum
Muhlert Immobilien & Beratung
Wredestraße 4967059 Ludwigshafen
- Telefon:
- 0621 57 23 94 0
- E-Mail:
- info@muhlert.de
- Webseite:
- www.muhlert.de
- Handelsregister-Nr.:
Handelsregister des Amtsgerichts: - Registergericht: Amtsgericht Ludwigshafen Registernummer: HRB 3004
- Vertretungsberechtigter
Geschäftsführer: - Jan Muhlert, Kristian Muhlert
- Umsatzsteuer-Identifikationsnummer oder
Steuer-Nr.: - Zulassungs- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
Maklererlaubnis gem. § 34 c GewO durch die Stadt Ludwigshafen- Hinweis auf EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Muhlert Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Muhlert Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattformzur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:http://ec.europa.eu/consumers/odr