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schönes und geräumiges 2-Zimmer-Büro in Landau

76829 Landau Queichheim, Objektnr.: A121270

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Heizkosten enthalten
Nebenkosten
181.35 €
Warmmiete
649.35 €
Nettokaltmiete
468 €
Summe Nettomiete
468
Betriebskosten Netto
181.35 €
Provision
2,38-fache d. Nettokaltmiete inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.

Details

Anzahl Zimmer
2
Bürofläche
ca.58.5 m²
Teppich
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Gepflegt

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1939
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
144.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Warmwasser enthalten

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Das Bürogebäude im Gewerbepark „Neuer Messe-Platz“ beherbergt ca. 28 verschiedene gewerbliche Parteien. Die unterschiedlich großen Einzelbüros verteilen sich auf 3 Etagen, welche bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Hier haben Sie die Möglichkeit für den Start und die erste Entwicklung des Unternehmens in hoher Flexibilität hinsichtlich Mietdauer und Bürogröße, die passende Räumlichkeit zu finden. Der von uns angebotene, gut gepflegte Büroraum befindet sich im EG mit folgender Ausstattung: 1 Büroraum mit ca. 43 m² + 1 angrenzendes Zimmer mit ca. 15,50 m² (468 € netto) - Teppichboden - Bildschirmgerechte Beleuchtung - Telefon- u. Internetverkabelung Kleine Gewerbeeinheiten genießen die sich hier bietenden Vorteile: - Hausmeisterservice - Briefkasten im Eingangsbereich - Kostenlose Werbefläche im Eingangsbereich für Ihr Firmenlogo - Küche / Toiletten zur gem. Nutzung pro Etage - Anmietung ohne große Investition - Sofort bezugsfreie Büros

Austattungsbeschreibung

- Teppichboden - Bildschirmgerechte Beleuchtung - Telefon- u. Internetverkabelung - Hausmeisterservice - Kostenlose Werbefläche im Eingangsbereich für Ihr Firmenlogo - Küche / Toiletten zur gem. Nutzung pro Etage

Lage

Mit allerbesten infrastrukturellen Rahmenbedingungen hat sich Landau in den letzten Jahren zu einem der wichtigsten und lebendigsten Wirtschaftsstandorte von Rheinland-Pfalz entwickelt. Die Stadt ist zentrale Drehscheibe zwischen der Technologieregion Karlsruhe (30 km), dem Rhein-Neckar-Raum und dem Elsass. Beste Verkehrsanbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar über den in der Nähe des Objekts befindlichen Autobahnanschluss A 65 "Landau-Zentrum" (Ludwigshafen-Landau-Karlsruhe) sowie die Bundesstraßen B10 und B 38. Die A 5 Frankfurt-Basel ist in 25 min erreicht, der Großflughafen Frankfurt in 70 min. Fußläufig findet sich direkt ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs. Auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Karte

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Muhlert Immobilien & Beratung

Muhlert Immobilien & Beratung

Name:
Felix Stokowski
Telefon:
06341/91 80 30
E-Mail:
stokowski.muhlert@my-onoffice.com
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