Großzügige Büroetage mit Stellplätzen im Gewerbegebiet
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxen
- Kaltmiete
- 1,250 €
- Nebenkosten
- 450 €
- Warmmiete
- 1,700 €
- Betriebskosten Netto
- 450 €
- Provision
- 3 Monatsmieten zzgl. M.wSt
- Provision inkl. Mwst.
Details
- Anzahl Zimmer
- 4
- Gesamtfläche
- ca.168 m²
- Bürofläche
- ca.168 m²
- Fliesenfußboden
- Verfügbar ab
- sofort
- Objektzustand
- Gepflegt
- Etage
- 1
- Keller
- Nein
Energie & Bausubstanz
- Massiv
- Baujahr
- 1998
- Energiepass
- Bedarfsausweis
- Stromwert
- 20.90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger
- GAS
- Energie-Wertklasse
- C
- Wärmewert
- 160.10 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten
- Etagenheizung
- Fußbodenheizung
Distanzen
Dokumente
Beschreibung
Zur Miete angeboten wird eine Büroetage im 1. Obergeschoss eines modernen, zweigeschossigen Bürogebäudes, das 1998 in Massivbauweise im Gewerbegbiet von Hanhofen errichtet wurde. Sie kann auf Wunsch sofort bezogen werden. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten umfassen ingesamt ca. 168 m². Zur Verfügung stehen 3 große Büroräume, frei unterteilbar, ein Sozial-/Aufenthaltsraum sowie 2 sanitäre Einrichtungen. Die Ausstattung der komplett renovierten Einheit ist sehr gut: Fußbodenheizung, durchgehend helle, zeitlose Fliesen, Sicherheitsglas im unteren Teil der Fenster, Kabelkanäle für IT-Verkabelung, Kabelanschluss, Rollläden, separate Zähler für Gas, Wasser und Strom, Absicherung durch FI-Schalter. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Nachfrage sehr gerne zusenden. Zur Mietsache gehören 3 eigene PKW-Stellplätze auf dem umzäunten, gepflasterten Gelände.
Austattungsbeschreibung
- Nutzfläche: ca. 168 m² - 1. Obergeschoss, kein Aufzug - zeitlose Ausstattung, flexible Aufteilung - 4 Büroräume - Küche / Sozialraum / Aufenthaltsraum - 2 separate sanitäre Einrichtungen - 2 kleine Abstellkammern - Diele und Flur - separate Hausanschlüsse - Absicherung durch FI-Schalter - Sicherheitsglas im unteren Teil der Fenster - Rolläden - Fußbodenheizung - Kabelanschluss - Kabelkanäle für IT-Verkabelung - gepflastertes, umzäuntes Gelände - 3 eigene PKW-Stellplätze
Lage
Hanhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an und liegt ca. 6 km westlich von Speyer. Das Gewerbegebiet (GE) "An den Gewerbewiesen" liegt verkehrsgünstig direkt an der B 39 zwischen Speyer und Neustadt, sozusagen zwischen "Rhein und Wein". Schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ohne weitere Ortsdurchfahrten über die B 9, die nach wenigen Minuten erreicht ist, und die Autobahnanschlüsse A 61 und A 6.
Sonstiges
Haben Sie Interesse an unserem Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Muhlert Immobilien GmbH Laura Tobschall Gewerbe & Investment Telefon: 0621 / 57 23 94 - 33 E-Mai: tobschall@muhlert.de Weitere Angebote: www.muhlert.de
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Muhlert Immobilien & Beratung
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Handelsregister des Amtsgerichts: - Registergericht: Amtsgericht Ludwigshafen Registernummer: HRB 3004
- Vertretungsberechtigter
Geschäftsführer: - Jan Muhlert, Kristian Muhlert
- Umsatzsteuer-Identifikationsnummer oder
Steuer-Nr.: - Zulassungs- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
Maklererlaubnis gem. § 34 c GewO durch die Stadt Ludwigshafen- Hinweis auf EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Muhlert Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Muhlert Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Verbraucherinformationen
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