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Maisonette für Büro / Praxis / Wohnen im Gewerbegebiet Mutterstadt

67112 Mutterstadt , Objektnr.: 666b

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provisionspflichtig
Mietpreis pro qm
7,00 € / m²
Nebenkosten
130,00 €
Nettokaltmiete
660,00 €
Kaution
2.356,20 €
Provision
2,38 MM
Provision inkl. Mwst.

Details

Gesamtfläche
ca. 90,30 m²
Bürofläche
ca. 90,30 m²
Fliesenfußboden
Laminat
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
2
Objektzustand
Gepflegt

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Angeboten werden flexibel nutzbare Maisonette-Räume für Büro oder Praxis im bestens frequentierten Gewerbegebiet von Mutterstadt. Hier können Sie nach Wunsch auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren. Die zusammenhängenden Flächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss umfassen insgesamt ca. 90,30 m². Der eigene, repräsentative Eingang direkt an der Fohlenweide führt direkt in einen großzügigen, abgeschlossen Gartenbereich. Ein Teil der Fläche ist gepflastert und überdacht und entsprechend sehr gut für Lagerzwecke geeignet. Vom Garten gelangt man über eine weitere Eingangstür ins Erdgeschoss mit kleiner Diele, von der linker Hand der erste Büroraum sowie rechts ein großzügiges, komplett ausgestattetes, in zeitlosen Naturtönen gefliestes Tageslichtbadezimmer erschlossen werden. Über eine Treppe (darunter steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung) gelangen Sie ins 1. Obergeschoss mit zwei weiteren Räumen für Gewerbe oder Wohnzwecke. Ein Küchenanschluss ist vorhanden. Der Boden der Einzelräume ist mit Laminat ausgelegt, die Dielenflächen sind gefliest. Der Einheit ist ein Stellplatz vor dem dem Objekt zugeordnet - Miete monatlich € 30, im Mietpreis enthalten.

Austattungsbeschreibung

- Nutzfläche ca. 90,30 m² - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - insgesamt 3 Räume für Gewerbe und Wohnen - Küchenanschluss - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - großzügiges Tageslichtbad, allerbeste Ausstattung - abgeschirmter eigener Garten mit Teilüberdachung - Ölheizung - Stellplatz

Lage

Beste zentrale Lage im Gewerbegebiet "An der Fohlenweide" in Mutterstadt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Mutterstadter Wald bietet die Gewerbe-/Wohnfläche auch einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Hervorragende Anbindung in den gesamten Rhein-Neckar-Raum über die A61, A650, A65, A6 und die B9. Somit ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Speyer, Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim gegeben, der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem PKW erreichbar.

Sonstiges

Heizungsart: Öl-Heizung Haben Sie Interesse an unserem Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Peter Muhlert GmbH Laura Tobschall Gewerbe & Investment Telefon: 0621 / 57 23 94 - 33 E-Mai: tobschall@muhlert.de Weitere Angebote: www.muhlert.de Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Anruf genügt: 0621/572394-0

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Peter Muhlert GmbH Immobilien & Beratung

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Name:
Laura Tobschall
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0621 57 23 94-33
E-Mail:
tobschall@muhlert.de
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