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Großzügige Praxis-oder Bürofläche in Edesheim zu vermieten

67483 Edesheim , Objektnr.: A1 0393

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Provisionspflichtig
Mietpreis pro qm
07.38 € / m²
Nebenkosten
180 €
Nettokaltmiete
2,200 €
Provision
2,38%
Provision inkl. Mwst.

Details

Gesamtfläche
ca.298 m²
Bürofläche
ca.298 m²
Anzahl Etagen
2

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2007
Energiepass
Bedarfsausweis
Stromwert
45.6 kWh/(m²*a)
Energie-Wertklasse
H
Wärmewert
230 kWh/(m²*a)
Zentralheizung
Ölheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Großzügige Praxis- oder Bürofläche in Edesheim zu vermieten In Edesheim umgeben von Weinbergen und am Rande des Pfälzerwaldes, auf einem ca. 895 m² Grundstück, steht diese bis vor kurzem als Praxis genutzte Immobilie (Bj. 1956) zur Vermietung. Die großzügige ca. 298 m² Gesamtfläche teilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 10 Zimmern, 2 Gäste-WC`s sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Zugänge, welche auch eine eventuelle Abtrennung zwischen Bürobereich und Praxis ermöglichen. Die Immobilie lässt aufgrund der praktischen Raumaufteilung eine flexible Nutzung zu. Der aktuell pflegeleicht angelegte und großzügige Garten, im rückwärtigen Teil des Grundstücks, bietet dem zukünftigen Mieter viel Raum zur freien Entfaltung. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Garage sowie an der Seitenstraße. Maklerinfo: Je nach freier Praxisstelle in Edesheim, kann die Immobilie gerne auf Anfrage bei der kassenärztlichen Vereinigung ebenfalls durch eine Praxis angemietet werden. Aufteilung: Erdgeschoss: - 1 Küche - 6 Besprechungs- oder Behandlungszimmer - 1 Kunden WC Obergeschoss: - 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - 3 Zimmer Mietpreis: ca. 2200€ monatlich zzgl. Nebenkosten Provision: 2,38 Nettokaltmiete inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. Edesheim, umgeben von Weinbergen und am Rande des Pfälzerwaldes, bezaubert nicht nur durch seine herrliche Lage in einer harmonischen Landschaft, das milde Klima, die vielfältigen Möglichkeiten für den Aktivurlauber oder das kulturelle Angebot, sondern auch durch seine Gastfreundschaft und die behaglichen Unterkünfte.

Austattungsbeschreibung

- Böden: Vinyl, Parket, Fliesen - doppelverglaste Holzfenster - Öl-Zentralheizung Bj. 2007 - 1 Garage

Lage

Edesheim, umgeben von Weinbergen und am Rande des Pfälzerwaldes, bezaubert nicht nur durch seine herrliche Lage in einer harmonischen Landschaft, das milde Klima, die vielfältigen Möglichkeiten für den Aktivurlauber oder das kulturelle Angebot, sondern auch durch seine Gastfreundschaft und die behaglichen Unterkünfte.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: H Energiekennwert Wärme: 230 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 45,6 kWh/(m²*a) Baujahr: 2007 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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Muhlert Immobilien & Beratung

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Telefon:
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E-Mail:
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