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ERSTBEZUG: Flexible Büroflächen + optionale Lagerflächen - Teilbar ab 100 m²

67117 Limburgerhof , Objektnr.: CM-3451

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Mietpreis pro qm
04.6 € / m²
Provision
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19,00 % MwSt.

Details

Gesamtfläche
ca.1,634 m²
Bürofläche
ca.934 m²
Grundstücksfläche
ca.6,195 m²
Lagerfläche
ca.700 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
TEIL_VOLLSANIERT
Teilbar ab
ca.100 m²

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1970
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Limburgerhof und bietet eine vermietbare Fläche von über 1.600 m². Dabei stehen Hallen- und Produktionsflächen, moderne Büroflächen im EG und OG sowie Lagerflächen im Untergeschoss zur Verfügung. Diese werden derzeit umfassend modernisiert. Weiterhin kann auch eine Betriebswohnung angemietet werden. Alle Flächen sind flexibel teilbar. So können Hallenflächen bereits ab ca. 100 m² angemietet werden, einzelne Büroflächen stehen ebenfalls ab ca. 100 m² zur Verfügung. Zudem können die Mieter gemeinschaftlich Sanitär- und Aufenthaltsräume nutzen. Die Mietpreise setzen sich wie folgt zusammen: Hallenfläche: ab 4,60 €/m² Büroflächen: ab 7,50 €/m² Betriebswohnung: ab 7,50 €/m² Die Hallenflächen können ausschließlich in Verbindung mit Büroflächen angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

- Flexibel teilbar: Hallen / Büro / Lager - 6 Rolltore - 50 m seitliche Rampenandienung - Stirnlademöglichkeit - UKB höchster Punkt: ca. 4,00 m - UKB niedrigster Punkt: ca. 3,00 m - Oberlichter für Tageslichtbeleuchtung - Deckenbeleuchtung - Aufenthaltsräume - Sanitär- und Duschräume - Büroräume - optimales Rangieren möglich - direkte Umfahrtsmöglichkeit - Stellplätze nach Vereinbarung

Karte

Kontakt aufnehmen

HUTHER IMMOBILIEN COMMERCIAL GMBH

HUTHER IMMOBILIEN COMMERCIAL GMBH

Name:
Carl Leon Pohl
Telefon:
+49 (621) 490 70 80
E-Mail:
carl.leon.pohl@huther-commercial.de
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