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Facettenreiche Gewerbekombination: Verkaufs-, Büro- und Lagerfläche in exponierter Lage

67112 Mutterstadt , Objektnr.: CM-3685

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Mietpreis pro qm
06.82 € / m²
Kaltmiete
3,000 €
Warmmiete
3,250 €
Nettokaltmiete
3,000 €
Summe Nettomiete
3,000

Details

Gesamtfläche
ca.452 m²
Bürofläche
ca.241 m²
Lagerfläche
ca.211 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1986
Endenergiebedarf
751.00 kWh/(m²*a)
Energiepass
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
GAS

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße, in exponierter Lage. Sowohl die außergewöhnliche Außenfassade inklusive hochwertiger Holzfassade und großer Schaufensterfronten, als auch die Innenausstattung bilden eine einzigartige Repräsentanz. Dabei besticht die Immobilie durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So steht eine ebenerdige Verkaufsfläche mit ca. 211 m² sowie eine ebenso große Lagerfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Das ganze wird durch eine offene Galerie komplettiert, welche sich optimal als Büro- und Ausstellungsfläche eignet. Weiterhin stehen 2 WCs sowie eine Teeküche zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

- hochwertige Holzfassade - lichtdurchflutete Räume dank großer Schaufensterfronten und Dachflächenfenster - 2 Kamine - Teeküche inkl. Einbauküche - CAT-7 Datenverkabelung - Galeriegeschoss

Karte

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HUTHER IMMOBILIEN COMMERCIAL GMBH

HUTHER IMMOBILIEN COMMERCIAL GMBH

Name:
Carl Leon Pohl
Telefon:
+49 (621) 490 70 80
E-Mail:
carl.leon.pohl@huther-commercial.de
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