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Über den Dächern Mannheims: Moderne Bürofläche mit Blick auf den Wasserturm und die Christuskirche

68165 Mannheim Oststadt, Objektnr.: CM-3871

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Heizkosten enthalten
Mietpreis pro qm
14 € / m²
Kaltmiete
1,498 €
Nebenkosten
321 €
Warmmiete
1,819 €
Nettokaltmiete
1,498 €
Summe Nettomiete
1,498
Betriebskosten Netto
321 €
Provision
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19,00 % MwSt.

Details

Anzahl Zimmer
3
Gesamtfläche
ca.107 m²
Bürofläche
ca.107 m²
Personenaufzug
Gäste-WC
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Massiv
Datenverkabelung
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

ARBEITEN IN MANNHEIMS BESTER LAGE Die helle Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude direkt an der Mannheimer Augustaanlage und überzeugt neben der tollen Lage mit einem modernen Grundriss. Man betritt die Einheit über ein kleines Entree. Von diesem hat man Zugang zum Gäste-WC sowie in den großzügigen Office Kitchen Bereich. Neben den zwei attraktiven Balkonen, mit Blick über die Dächer Mannheims sowie auf die beiden Wahrzeichen, Wasserturm und Christuskirche, gelangt man von hier in die beiden weiteren, separierten, Bürozimmer sowie ins Hauptbad. Die Arbeitszimmer sind allesamt quadratisch geschnitten. Das größte Bürozimmer eignet sich optimal als Besprechungs- und Empfangsraum und bietet zudem Zugang auf beide Balkone. Diese sind teilweise überdacht und bieten einen tollen Blick auf den Wasserturm und die Christuskirche. Gegen Verhandlung steht ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Ebenfalls kann hochwertiges Mobiliar der Firma USM Haller übernommen werden.

Austattungsbeschreibung

Zweitbezug nach Modernisierung 2 Balkone Einbauküche Datenverkabelung CAT-7 hochwertiger Gewerbevinylboden in Parkettoptik Kameraüberwachung Downlights Tresor 2 Bäder Personenaufzug Abstellkammer Weitere Ausstattungswünsche gegen Neuverhandlung des Mietzinses

Karte

Kontakt aufnehmen

HUTHER IMMOBILIEN COMMERCIAL GMBH

HUTHER IMMOBILIEN COMMERCIAL GMBH

Name:
Carl Leon Pohl
Telefon:
+49 (621) 490 70 80
E-Mail:
carl.leon.pohl@huther-commercial.de
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