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Ideal für Büro und Schulung: Preiswert - verkehrsgünstig - Räume überwiegend gekühlt

69126 Heidelberg Rohrbach, Objektnr.: 073/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
7,80 € / m²
Nebenkosten
2,50 €
Betriebskosten Netto
2,5 €
MwSt. Satz
19
Provision
provisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca. 612,00 m²
Bürofläche
ca. 812,00 m²
Barrierefrei
Teppich
Personenaufzug
Kabelkanäle
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze
25
Teilbar ab
ca. 612,00 m²
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1972
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
46.66 kWh/(m²*a)
Wärmewert
72.56 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Zentralheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Ideal für Büro und Schulung: Preiswert - verkehrsgünstig - Räume überwiegend gekühlt. Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage in Heidelberg Rohrbach-Süd. Im Gebäude stehen aktuell bis zu ca. 800 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist flexibel veränderbar und kann so an die spezifischen Anforderungen des künftigen Nutzers angepasst werden. Die Büro- / Schulungsräume sind überwiegend mit einer Kühlung ausgestattet (Splitgeräte) und raumweise steuerbar. Auf dem Areal steht ein großzügiges Stellplatzangebot zur Anmietung zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Räume überwiegend gekühlt / Einzelraumsteuerung über Splitgeräte Abgehängte Decken Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung Teppichboden nach Bemusterung Außenliegender Sonnenschutz Teeküchenanschluss Personenaufzug Großzügiges Stellplatzangebot auf dem Areal

Lage

Das Gebäude liegt im Süden Heidelbergs im Bezirk Heidelberg Rohrbach-Süd. Die gleichnamige Straßenbahnhaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung (Linien 23 und 24, Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Heidelberg ca. 16 Minuten). Über die B3 und die A535 sind die Autobahnanschlüsse der Bundesautobahnen A5 und der A6 ebenfalls bequem zu erreichen. In unmittelbarer Entfernung liegt das großflächig angelegte Kaufland-Center, welches den südlichen Bezirken Heidelbergs als Nahversorgungszentrum dient. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Heidelberg? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

Karte

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

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+49 621 729265-20
E-Mail:
m.christ@strategpro.de
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