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R64 - Attraktive Büroflächen im Süden von Mannheim

68199 Mannheim , Objektnr.: 381/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
11,00 € / m²
MwSt. Satz
19
Provision
Provisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca. 1.974,00 m²
Bürofläche
ca. 26.217,00 m²
Barrierefrei
Teppich
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze
435
Teilbar ab
ca. 1.974,00 m²
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1973, 1983, 1986, 1992, 2000
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Fernwärme
Zentralheizung
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

R64 - Attraktive Büroflächen im Süden von Mannheim. Auf dem Areal können in insgesamt sechs Gebäuden bis zu 26.000 m² Büroflächen angemietet werden. Die Gebäude wurden in den Jahren 1973 bis ins Jahr 2000 errichtet und im Jahr 2012 umfassend modernisiert. Die Gebäude sind über Verbindungsbauten und Treppenhäuser miteinander verbunden. Auf dem Areal steht ein großzügiges Stellplatzangebot zur Verfügung (insgesamt 477 PKW-Abstellplätze, davon 92 Tiefgaragen- und 385 Außenstellplätze).

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume IT-Verkabelung Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz Teeküchen Kantine Besetzter Empfang Personenaufzüge Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Lage

Das Areal liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS). Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Direkt vor dem Grundstück liegt die Straßenbahnhaltestelle "Isarweg" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten). In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.

Karte

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

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Name:
Michael Christ
Telefon:
+49 621 729265-20
E-Mail:
m.christ@strategpro.de
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