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Arbeiten im Herzen Mannheims - Hochwertige Büroflächen mitten in der Fußgängerzone

68161 Mannheim , Objektnr.: 036/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
20.08 € / m²
Nebenkosten
04.85 €
Betriebskosten Netto
4.85 €
MwSt. Satz
19
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca.329.22 m²
Bürofläche
ca.329.22 m²
Barrierefrei
Doppelboden
Personenaufzug
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht
Anzahl Stellplätze
3
Teilbar ab
ca.329.22 m²
Qualität der Ausstattung
Luxus

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2014
Energiepass
Bedarfsausweis
Stromwert
40,3 kWh/(m²*a)
Wärmewert
84,1 kWh/(m²*a)
Fernwärme
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Hochwertige Büros mitten in der Fußgängerzone Mannheims. Der Büroneubau wurde 2014 fertig gestellt. Aktuell kann im 3. Obergeschoss des Gebäudes ein repräsentatives Büro (u.a. bodentief verglaste Fenster, Vinylboden, Räume teilweise gekühlt mit Einzelraumsteuerung) mit einer Größe von ca. 330 m² angemietet werden. Das Büro verfügt über eine hochwertige Ausstattung (u.a. Hohlraumboden, Kühlung, bodentief verglaste Fenster, außenliegender Sonnenschutz, moderne Sanitäreinheiten). Mieten Sie Ihr neues Büro in der Mannheimer Innenstadt - für mehr Effizienz, eine bessere Arbeitsatmosphäre, mehr Unternehmenserfolg!

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume dank bodentief verglaster Fenster Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung Cat 7 kann vom Vormieter genutzt werden Hochwertiger Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Teilweise Kühlung, einzelraumgesteuert Separat gekühlter Serverraum Akustik Deckenpaneele Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Moderne Teeküche Hochwertige Sanitäreinrichtungen Glaselemente Repräsentative Allgemein- und Verkehrsflächen Komplett Barrierefrei mit elektrisch öffnenden Türen Personenaufzug Hauseigene Tiefgarage

Lage

Der Büroneubau liegt in werbewirksamer Lage direkt auf den "Planken", Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser 1a-Lage lässt keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestellen "Strohmarkt" (Entfernung 100 m; Linien 2, 3, 6, 7) und "Paradeplatz" (Entfernung 150 m; Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729 265-20

Karte

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

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Name:
Erdem Atik
Telefon:
+49 621 729265-22
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