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Direkt am Hauptbahnhof: Ihre individuelle Bürofläche - Dachterrasse im Penthouse inklusive

68161 Mannheim , Objektnr.: 721/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
12.00 € / m²
Nebenkosten
02.8 €
Betriebskosten Netto
2.8 €
MwSt. Satz
19
Provision
Mieterprovisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca.246 m²
Bürofläche
ca.1,506 m²
Barrierefrei
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze
27
Teilbar ab
ca.246 m²
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1991
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
7 kWh/(m²*a)
Wärmewert
58 kWh/(m²*a)
Fernwärme
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Direkt am Hauptbahnhof: Ihre individuelle Bürofläche - Dachterrasse im Penthouse inklusive Das moderne Bürogebäude befindet sich in kurzer fußläufiger Entfernung zu den Planken mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und ist ebenso nur einem Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse im Penthouse mit direktem Zugang und Blick über die Dächer Mannheims. Die hellen, freundlichen Räume verfügen über einen modernen Schnitt mit Bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung und IT-Verkabelung (mind. CAT 6). Eine flexible Raumaufteilung und Bodenbelag nach Bemusterung ist ebenso selbstverständlich, wie eine zeitgemäße Büroausstattung, wie z.B. Außenjalousien, Teeküche etc. Der moderne Eingangsbereich verfügt über einen Personenaufzug und ist barrierefrei. Im Untergeschoß des Gebäude befindet sich eine hauseigene Tiefgarage in der optional Stellplätze angemietet werden können.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Brüstungskabelkanäle IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden (mind. Cat. 6) Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz, mechanisch Teeküche Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug Hauseigene Tiefgarage

Lage

Das Bürogebäude liegt am Willy-Brandt-Platz, direkt am Mannheimer Hauptbahnhof, der einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte Süddeutschlands ist. Von der Haltestelle des ÖPNV - direkt am Bahnhof gelegen - erreichen Sie alle Stadtteile Mannheims. Wer nicht die Bahn, sondern den PKW nutzt, erreicht die Autobahnanschlüsse an die A5 und A6 mit dem PKW in kürzester Zeit. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und im Hauptbahnhof.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.

Karte

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+49 621 729265-20
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