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Arbeiten im Herzen Mannheims – Erstbezug nach Komplettsanierung

68161 Mannheim , Objektnr.: 848/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
MwSt. Satz
19
Provision
provisionsfrei

Details

Energie & Bausubstanz

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Beschreibung

Arbeiten im Herzen Mannheims – Erstbezug nach Komplettsanierung Akutell steht im Gebäude eine Büroeinheit mit einer Größe von ca. 270,14 m² zur Anmietung zur Verfügung. Das Gebäude liegt in bester 1A-Innenstadtlage. Das Büro wird zur Zeit komplett entkernt, umfassend saniert und modernisiert. Hier bleiben den künftigen Nutzern noch genügend Gestaltungsspielräume um deren künftiges Büro gemeinsam mit dem Eigentümer zu gestalten (u.a. Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Oberflächengestaltung wie Decken, Wände und Böden in enger Abstimmung mit den künftigen Nutzern, neue IT-Verkabelung nach Mieterwunsch sowie moderne Sanitäranlagen).

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume IT-Verkabelung Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküchenanschluß Hochwertige Sanitäranlagen Personenaufzug

Lage

Das Gebäude liegt in werbewirksamer, zentraler Lage im stark frequentierten Teil der Mannheimer Fußgängerzone (Planken). Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt praktisch keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestelle "Strohmarkt" (Entfernung ca. 150 m; Linien 1, 2, 4, 4A, 5, 6 etc.) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit ca. 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht. Im direkten Umfeld stehen fußläufig mehrere Parkhäuser mit großem Stellplatzangebot zur Verfügung. Parkplätze können hier selbst angemietet werden.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

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Name:
Erdem Atik
Telefon:
+49 621 729265-22
E-Mail:
E.Atik@strategpro.de
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