Zurück

Repräsentativ - Verkehrsgünstig gelegen - Klimatisiert - Großes Stellplatzangebot

68165 Mannheim Fahrlach, Objektnr.: 380/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
14 € / m²
Nebenkosten
02.9 €
Betriebskosten Netto
2.9 €
MwSt. Satz
19
Provision
Provisionsfrei.

Details

Büroteilfläche
ca.363.73 m²
Bürofläche
ca.363.73 m²
Barrierefrei
Doppelboden
Teppich
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Anzahl Stellplätze
250
Teilbar ab
ca.363.73 m²
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1994
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
32 kWh/(m²*a)
Wärmewert
66 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Fernwärme
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Repräsentativ - Verkehrsgünstig gelegen - Klimatisiert - Großes Stellplatzangebot Das markante, repräsentative Gebäude wurde bislang durch ein international tätiges, renommiertes Wirtschaftsberatungsunternehmen genutzt. Im Gebäude steht aktuell noch eine Bürofläche im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 364 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros sind modern und hochwertig ausgestattet (u.a. Hohlraumboden, Klimatisierung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz) und können hinsichtlich der Raumaufteilung und der Oberflächengestaltung (Boden/Wände) noch an die Anforderungen der künftigen Nutzer angepasst werden. Auf dem Areal befindet sich ein objekteigenes Parkhaus mit bis zu 250 Stellplätzen.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Vollklimatisierung bei gleichzeitig öffenbaren Fenstern Hohlraumboden mit Bodendosen IT-Verkabelung (Cat. 5) Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküchen Repräsentative Verkehrsflächen und Allgemeinbereiche 2 Personenaufzüge Großzügige hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze E-Ladestation für PKW Fahrradabstellplätze

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am östlichen Stadteingang Mannheims unweit des Technikmuseums und des Planetariums. Der Standort bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Straßenbahnhaltestelle "Luisenpark / Landesmuseum" liegt ca, 150 m entfernt. Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenso schnell erreicht, wie das Zentrum Mannheims. Durch die Ansiedlung vieler renommierter Unternehmen in der Nachbarschaft, hat sich der Mikrostandort in den letzten Jahren zu einem prosperierenden Technologie- und Beratungsstandort entwickelt. Neben den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zeichnet sich der Standort vor allem durch das großzügige PKW-Stellplatzangebot und durch sein grünes Objektumfeld aus. Diverse Freizeiteinrichtungen sowie der weitläufige Luisenpark sind fußläufig erreichbar. Ein vielfältiges Nahversorgungs- und Gastronomieangebot findet sich in der nahe gelegenen Augustaanlage.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

Karte

Kontakt aufnehmen

STRATEGPRO Real Estate GmbH

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Name:
Michael Christ
Telefon:
+49 621 729265-20
E-Mail:
m.christ@strategpro.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert