Zurück

Optimale Verkehrsanbindung - Moderne Ausstattungsstandards - Sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis

68199 Mannheim Neckarau, Objektnr.: 244/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
9,95 € / m²
Nebenkosten
2,65 €
Betriebskosten Netto
2,65 €
MwSt. Satz
19
Provision
provisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca. 115,00 m²
Bürofläche
ca. 115,00 m²
Teppich
Kabelkanäle
Teilbar ab
ca. 115,00 m²
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1975
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
98,00 kWh/(m²*a)
Gasheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Optimale Verkehrsanbindung - Moderne Ausstattungsstandards - Sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis. Im Gebäude steht aktuell eine Mieteinheit im Erdgeschoss mit ca. 115 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroräume sind zeitgemäß ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, außenliegender Sonnenschutz, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung können im Zuge der Vermietung gerne berücksichtigt und umgesetzt werden. Im Untergeschoss des Gebäudes können darüber hinaus optional Lager-/Archivflächen angemietet werden.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden Strapazierfähiger Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz

Lage

Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. BASF, Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS). Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Circa 300 m vom Gebäude liegt die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten). In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

Karte

Kontakt aufnehmen

STRATEGPRO Real Estate GmbH

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Name:
Michael Christ
Telefon:
+49 621 729265-20
E-Mail:
m.christ@strategpro.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert