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Medien- und Kommunikationszentrum (MEKO): Repräsentieren - Kommunizieren - Effektiv arbeiten auf höchstem Niveau.

68163 Mannheim Neuostheim, Objektnr.: 156/6

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
12,00 € / m²
Nebenkosten
2,80 €
Betriebskosten Netto
2,8 €
MwSt. Satz
19
Provision
provisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca. 130,84 m²
Bürofläche
ca. 130,84 m²
Barrierefrei
Doppelboden
Parkett
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
20
Teilbar ab
ca. 130,84 m²
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2000
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
41 kWh/(m²*a)
Wärmewert
87 kWh/(m²*a)
Fernwärme
Zentralheizung
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Medien- und Kommunikationszentrum (MEKO): Repräsentieren - Kommunizieren - Effektiv arbeiten auf höchstem Niveau. Das MEKO (Medien- und Kommunikationszentrum) besticht durch die hochwertige Bauweise und ein imposantes, offen gestaltetes Atrium, welches als Mittelpunkt für Begegnung und Kommunikation dient. Im Gebäude können aktuell bis zu ca. 522 m² Büroflächen angemietet werden. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet (Parkettboden, Doppelbodentrasse zur Führung der Elektrik- und IT-Verkabelung, Bauteiltemperierung), Im 3. Obergeschoss des Gebäudes steht allen Nutzern des Gebäudes eine Cafeteria zur Mitnutzung zur Verfügung. Das Gebäude ist eingebettet in einem begrünten Außenbereich und verfügt darüber hinaus über ein ausreichendes Stellplatzangebot.

Austattungsbeschreibung

Helle Büroräume Bauteiltemperierung Doppelbodentrasse für Elektrik- und IT-Verkabelung Teilw. IT-Verkabelung vom Vormieter vorhanden Teeküche Parkettboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Personenaufzug und Lastenaufzug ins UG

Lage

Der Bürostandort EASTSITE befindet sich am östlichen Stadteingang Mannheims und bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach acht- bzw. zehnminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle Harrlach (Linien 6 und 9) befindet sich lediglich 2 Minuten (120 m) zu Fuß vom Gebäude entfernt. Durch den Bau einer weiteren S-Bahn-Haltestelle im Gebiet EASTSITE wird diese Distanz im Laufe des Jahres 2015 weiter verringert. Auch der "City-Airport Mannheim" ist lediglich 1,5 km entfernt. Innerhalb der vergangenen Jahre haben im Gebiet EASTSITE viele renommierte Unternehmen - überwiegend aus den Sektoren Wirtschaftsprüfung, Rechtsberatung, Forschung und Entwicklung und Finanzdienstleistung - Ihren Firmensitz gefunden. Ein vielfältiges Nahversorgungs- und Gastronomieangebot im nahe gelegenen Stadtteilzentrum von MA-Neuostheim runden ein Standortprofil ab, das keine Wünsche offen lässt.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

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