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Büro- und Praxisflächen am Kaiserring

68161 Mannheim , Objektnr.: 470/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
13.9 € / m²
Nebenkosten
02.8 €
Betriebskosten Netto
2.8 €
MwSt. Satz
19
Provision
provisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca.216 m²
Bürofläche
ca.216 m²
Personenaufzug
Kabelkanäle
Objektzustand
Gepflegt
Teilbar ab
ca.216 m²
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
35.9 kWh/(m²*a)
Wärmewert
60 kWh/(m²*a)
Fernwärme
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Büro- und Praxisflächen am Kaiserring Das Gebäudeensemble liegt zentral zwischen Hauptbahnhof und den Mannheimer Planken (Fußgängerzone) und bietet teilw. Blick auf das Wahrzeichen Mannheims - den Wasserturm. Zur Disposition steht eine Praxisfläche mit einer Größe von ca. 216 m². Die Räume sind zeitgemäß ausgestattet (u.a. außenliegender Sonnenschutz, Fensterbankkabelkanäle, Personenaufzug). Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden Bodenbelag nach Bemusterung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküchenanschluss Personenaufzug Hauseigene Tiefgarage

Lage

Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage direkt am Kaiserring, nur wenige Meter vom Wasserturm und den Planken entfernt. Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt keine Wünsche offen. Parkmöglichkeiten gibt es in der zu dem Gebäudeensemble gehörenden Tiefgarage. Mit dem Auto erreichen Sie die A 656 und somit die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten innerhalb von wenigen Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle "Kunsthalle" (Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6/6a, 7) befindet sich 40 m vom Gebäude entfernt.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

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STRATEGPRO Real Estate GmbH

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+49 621 729265-20
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