Zurück

Mannheim Fußgängerzone: Büro in hochfrequentierter Lage - effektiver Grundriss

68161 Mannheim , Objektnr.: 095/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
11,80 € / m²
Nebenkosten
3,00 €
Betriebskosten Netto
3 €
MwSt. Satz
19
Provision
provisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca. 171,00 m²
Bürofläche
ca. 171,00 m²
Barrierefrei
Teppich
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Teilbar ab
ca. 171,00 m²
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Datenverkabelung
Baujahr
1951/2006
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
88,4 kWh/(m²*a)
Wärmewert
110,4 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Fernwärme
Zentralheizung
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Mannheim Fußgängerzone: Büro in hochfrequentierter Lage - effektiver Grundriss. Im 2. Obergeschoss des Büro- und Geschäftshauses steht ein Büro mit einer Größe von ca. 171 m² zur Verfügung. Das Gebäude liegt in bester 1A -Einzelhandelslage und wurde 2006 umfassend modernisiert. Neben einem namhaften Textilfilialisten im Erdgeschoss wird das Gebäude in den oberen Geschossen überwiegend durch Fachärzte genutzt. Das Büro im 2. Obergeschoss verfügt eine Teeküche sowie Büros mit Blick auf die Fußgängerzone. Renovierungsarbeiten führt der Vermieter in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer durch.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume IT-Verkabelung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Teppichboden Teeküche Repräsentative Verkehrs- und Allgemeinflächen Personenaufzug

Lage

Das Gebäude liegt in werbewirksamer, zentraler Lage im stark frequentierten Teil der Mannheimer Fußgängerzone (Planken). Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt praktisch keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestelle"Wasserturm" (Entfernung 100 m; Linien 2, 3, 6, 7); ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit ca. 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

Karte

Kontakt aufnehmen

STRATEGPRO Real Estate GmbH

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Name:
Michael Christ
Telefon:
+49 621 729265-20
E-Mail:
m.christ@strategpro.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert