Zurück

Halle mit Aussengelände

69190 Walldorf , Objektnr.: 628/1

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
05.5 € / m²
MwSt. Satz
19
Provision
Für den Mieter provisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca.30 m²
Bürofläche
ca.30 m²
Grundstücksfläche
ca.2,733 m²
Lagerfläche
ca.1,200 m²
Letzte Modernisierung
1989
Teilbar ab
ca.600 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1971
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Gasheizung
Ölheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Vermietet wird eine zweiteilige Halle. Im vorderen Bereich befand sich eine Ausstellung und Verkauf, dementsprechend ist auch die Beleuchtung und Bodenauswahl eher wie ein Verkaufsraum eingerichtet. Der hintere Bereich der Halle war ein Lager mit Kommissionierung, daher weniger hochwertig ausgestattet. Ebenfalls zum Objekt gehört ein Aussenbereich zur Lagerung oder Anlieferung. Das Objekt ist von 2 Seiten erschlossen: Derzeit vorderer Bereich von der Rudolf-Diesel-Straße, der Aussenbereich ist von der Robert-Bosch-Straße aus befahrbar. Gesucht wird eine längerfristige Mietlösung, wobei Investitionen des neuen Mieters und des Vermieters abzusprechen sind.

Austattungsbeschreibung

Halle 2-teilig Erschließung von der Rudolf-Diesel-Straße und der Robert-Bosch-Straße verfügbar Kundenparkplätze Halle als Ausstellung und Verkauf geeignet Halle zur Kommissionierung und/oder gewerbliche Tätigkeiten geeignet Zusätzlicher Aussenbereich zur Lagerung Integrierte Bürofläche Kunden WC / Cafeteria Bereich

Lage

Das Gewerbegebiet ist geprägt von der Ansiedlung der SAP AG auf der einen und Heidelberger Druckmaschinen AG auf der anderen Seite. Dazwischen liegt ein gewachsenes Gewerbegebiet mit namhaften mittelständischen sowie handwerklichen Unternehmen. Die Vorteile des Gewerbegebiets liegen auf der Hand, kurze Anbindung an das nahe gelegene Autobahnnetz und eine recht sozialstarke Bevölkerung in den umliegenden Orten.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.

Karte

Kontakt aufnehmen

STRATEGPRO Real Estate GmbH

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Name:
Jörg-Dieter Rünzler
Telefon:
+49 621 729265-10
E-Mail:
RUENZLER@STRATEGPRO.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert