Zurück

LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung

67061 Ludwigshafen , Objektnr.: 661/1

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Courtage Hinweis
Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Mietpreis pro qm
11 € / m²
Nebenkosten
03.9 €
Betriebskosten Netto
3.9 €
MwSt. Satz
19
Provision
Provisionsfrei

Details

Büroteilfläche
ca.255.25 m²
Bürofläche
ca.255.25 m²
Barrierefrei
Teppich
Personenaufzug
Kabelkanäle
Rollstuhlgerecht
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Teilbar ab
ca.255.25 m²
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2010
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
80 kWh/(m²*a)
Wärmewert
53 kWh/(m²*a)
Fernwärme
Fernwärme

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung Das fünfgeschossige LUSANUM Gesundheitszentrum hat sich in den vergangenen Jahren zum etablierten Medizin- und Dienstleistungsstandort entwickelt, in dem 40 Praxen der verschiedensten Fachrichtungen ihren Sitz haben. Darüber hinaus sind im Gebäude eine Reihe namhafter Büro- und Dienstleistungsunternehmen ansässig. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte, Gastronomieeinrichtungen sowie eine Apotheke. Aktuell steht im LUSANUM eine Büro- oder Praxisfläche mit einer Größe von 255,25 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen sind zeitgemäß ausgestattet und können im Zuge der Neuvermietung an die Wünsche und Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden. Das LUSANUM verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage.

Austattungsbeschreibung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden (mind. Cat. 6) Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teilw. zusätzlich innenliegender Blendschutz Teeküche Repräsentative Verkehrsflächen Zwei Personenaufzüge Behindertengerechte Toiletten je Etage Hauseigene Tiefgarage

Lage

Das LUSANUM liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage unweit des südlichen Rheinufers Ludwigshafens. Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Ludwigshafen? Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20

Karte

Kontakt aufnehmen

STRATEGPRO Real Estate GmbH

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Name:
Michael Christ
Telefon:
+49 621 729265-20
E-Mail:
m.christ@strategpro.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert