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Großzügige Arztpraxis im Vogelstang-Center mit Parkplätzen und Fahrstuhl

68309 Mannheim Vogelstang, Objektnr.: 10278 V

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Kaltmiete
1,200 €
Nebenkosten
600 €
Warmmiete
1,800 €
Betriebskosten Netto
600 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Provision inkl. Mwst.

Details

Gesamtfläche
ca.156 m²
Bürofläche
ca.156 m²
Personenaufzug
Objektzustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Qualität der Ausstattung
Standard

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1970
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Diese hervorragend geschnittene Praxis befindet sich im etablierten und gut frequentierten Vogelstang-Center. Die Fläche liegt in einem separaten Büro- und Praxistrakt. Der Zugang ist sowohl vom Center als auch direkt vom Parkplatz durch einen Fahrstuhl barrierefrei möglich. Parkplätze stehen auf dem Center-Gelände zur Verfügung. Eine Nutzung als Bürofläche ist ebenfalls möglich. Aufgrund der langjährigen Nutzung ist eine umfassende Renovierung erforderlich. In Abhängigkeit von Mietzins und Mietvertragslaufzeit ist der Eigentümer zu Investitionen bereit.

Lage

Das Vogelstang-Center bildet den Mittelpunkt des Stadtteils Vogelstang und zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch PKW aus. Direkt am Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle mit Anbindung an die Mannheimer City. Im Stadtteil wohnen ca. 13.000 Einwohner.

Karte

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Zink Immobiliendienst GmbH

Zink Immobiliendienst GmbH

Name:
Jan Reißmann
Telefon:
0621-414140
E-Mail:
info@immozink.de
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