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+++Mieterprovisionsfrei+++Produktions- und Lagerhalle auf über 4000m²

69190 Walldorf , Objektnr.: 106

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Mietpreis pro qm
3,90 € / m²
Nebenkosten
6.600,00 €
Nettokaltmiete
17.160,00 €
Kaution
2.000,00 €

Details

Gesamtfläche
ca. 4.400,00 m²
Lagerfläche
ca. 4.400,00 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Die großzügige Lager- bzw. Produktionshalle befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes. Hier war ehemals ein produzierendes Gewerbe für Labortechnik tätig. Generell sind in diesem Gebäude unterschiedliche Gewerbe angesiedelt. Im EG befinden sich große Lagerflächen, im OG sind aktuell drei Softwarefirmen und weitere Branchen vertreten. In unserem ausführlichen Exposé haben wir für Sie alle Unternehmen aufgelistet. Gerne lassen wir Ihnen dieses zukommen. Auf ca. 4400 m² haben Sie die Möglichkeit, Lager- und Bürofläche individuell zu trennen und zu gestalten. EDV Verkabelung mit Glasfaser, Pressluftanschlüsse, Sanitär, abgeschlossene Büros, sowie weitere Extras, sind in der beheizbaren Lagerhalle bereits vorhanden. Durch die großen Rolltore kann Ihr Waren Ein- und Ausgang reibungslos abgefertigt werden. Parkplätze können Sie individuell auf der Rückseite des Gebäudes anmieten. Sollte Ihnen die Fläche nicht ausreichen, befinden sich im ersten Obergeschoss des Gebäudeomplexes weitere Büroflächen. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne weitere Informationen zu. Weitere Details zu dieser Fläche befinden sich in unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Austattungsbeschreibung

Die Halle verfügt über einen beschichteten Boden. Verkabelung ist im gesamten Objekt vorhanden. Über ein großes Rolltor lässt sich die Fläche einfach erreichen. Das Tor, sowie die Decken, haben eine Höhe von ca. 4 Metern. Großzügige Aufenthalts-, Büro-, sowie Schulungsräume, sind bereits abgetrennt.

Lage

Verkehrsgünsig gelegen im Industriegebiet Walldorf (Baden), in der Nähe der SAP AG, Heidelberger Druckmaschinen AG, sowie der Autobahnauffahrten A6 und A5. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die Metropolen Mannheim und Heidelberg. Die Bushaltestelle der Linie 721 befindet sich in direkter Nähe.

Sonstiges

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich unser ausführliches Exposé mit Grundrissen und noch mehr Informationen ganz unverbindlich zusenden. Bitte geben Sie bei telefonischen Anfragen die Angebotsnummer 106 an. Weitere Informationen finden Sie auf www.rsl-immobilien.de Wichtiger Hinweis: Wir veröffentlichen lediglich einen Teil unseres Immobilienangebots in den Internetportalen. Gerade exklusive und begehrte Immobilien werden nicht immer öffentlich in Zeitungen oder Internetportalen angeboten. Diese Immobilien präsentieren wir ausschließlich unseren Kunden und VIP-Kunden. Registrieren Sie sich einfach kostenlos bei unserem Suchservice oder als VIP-Kunde mit besonderem Service. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder kennen Sie jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Wenden Sie sich an uns und wir vereinbaren gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin mit unseren kompetenten Maklern.

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