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Gepflegte Gewerbeeinheit - vermietet - gute Lage

76877 Offenbach , Objektnr.: 122255

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Kaufpreis
389,000 €
Kaufpreis pro qm
550.21 € / m²
Provision
3,57 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Gesamtfläche
ca.296 m²
Grundstücksfläche
ca.1,000 m²
Ladenfläche
ca.296 m²
Lagerfläche
ca.33.09 m²
Nebennutzfläche
ca.410 m²
Verkaufsfläche
ca.296 m²
Estrich
Fliesenfußboden
Vermietet
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Nein

Energie & Bausubstanz

Massiv
Satteldach
Baujahr
1980
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
148.30 kWh/(m²*a)
Stromwert
35.10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Wärmewert
148.30 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten

Distanzen

Dokumente
Kurzexposé   Langexposé

Beschreibung

Sie suchen eine sichere Geldanlage? Gut angebunden und potentielle Kunden im direkten Umfeld? Dann kann diese langfristig vermietete Gewerbeimmobilie für Sie von Interesse sein. Das angebotene Gewerbeanwesen wurde im Jahre 1980 massiv mit Ytong-Blöcken und einem Stahlskelett erbaut. Dank dieser soliden Bauausführung befindet sich das Anwesen in einem gepflegten Zustand. Es wurde nach WEG geteilt, verkauft wird es aus Altersgründen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch verdichtete Wohnbebauung. Beste Voraussetzung für das angesiedelte Gewerbe. Neben der barrierefrei zugänglichen Verkaufsfläche bietet das Gebäude noch Personalräume mit Toiletten und Dusche sowie ein Lager. Die Parkplätze sind gut anzufahren. In einem Anbau befindet sich eine Garage, ein Abstellraum und der Heizraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über die Kontaktaufnahme und Ihren Besichtigungswunsch!

Lage

Das angebotene Gewerbeanwesen liegt sehr gut angebunden am Rande eines Gewerbegebietes mit angrenzender Wohnbebauung.

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Karte

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Filiale Neustadt Gewerbe
Telefon:
06321 9613009
E-Mail:
gewerbe@schuerrer-fleischer.de
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