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**Vollexistenz-Hotel-Restaurant - hochwertige Gebäudesanierung erfolgt**

76863 Herxheim , Objektnr.: 122619

Objekt

Objektart
Gastgewerbe
Kaufpreis
3,450,000 €
Kaufpreis pro qm
3,179.72 € / m²
Provision
keine Käuferprovision

Details

Anzahl Zimmer
21
Gesamtfläche
ca.1,047 m²
Gastrofläche
ca.305.62 m²
Grundstücksfläche
ca.1,110 m²
Nebennutzfläche
ca.1,047 m²
Dielenfussboden
Fliesenfußboden
Parkett
Anzahl Stellplätze
27
Stellplätze
27
Parkplatz

Energie & Bausubstanz

Satteldach
Baujahr
1790
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
89.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
PELLET
Energie-Wertklasse
C
Warmwasser enthalten

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Wer hier war, kommt gerne wieder! Sie sind Profi im Hotel- und Gastronomiebereich und suchen eine sichere Existenz? Das im Jahre 1790 erbaute Fachwerkhaus war ursprünglich Teil eines Bauernhofes, gelegen in Herxheim-Hayna, einem der ältesten Tabakdörfer Deutschlands. Ein Teil des Anwesens, der rückwärtige Tabakschuppen, steht unter Denkmalschutz. Der ehemalige Bauernhof wurde in den letzten Jahren aufwendig bis auf die Grundmauern saniert und als Hotel mit Gastronomie umgebaut. Hierbei wurde auf die Ursprünglichkeit der verwendeten Materialien wie Holz und Lehm großen Wert gelegt. Liebevolle Details sorgen für den nötigen Wohlfühlfaktor und sind im gesamten Anwesen zu finden. Die wirtschaftlichen Voraussetzungen sind optimal: 22 verschiedenen Zimmereinheiten, eine großzügige, gemütliche Gaststube mit Frühstücks-Galerie, ein Seminarbereich sowie der Wellness/Saunabereich. Ergänzt wird das Ganze noch mit einem schönen Biergarten mit Außengrill. Nicht zu vergessen ist die aufwendige Profiküche mit zwei Kühlhäusern, schließlich soll es den Gästen an nichts fehlen. Neben dem Hotel- und Restaurantbetrieb eignet sich das Anwesen auch ideal für Familienfeiern jeglicher Art und Firmenveranstaltungen. Sehr vorteilhaft ist der hervorragende Zustand des Gesamtanwesens. Eine hochmoderne Pellet-Heizung sorgt für geringe Heizkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Anwesen liegt zentral in einer von Obstanbau, Ackerbau und Wiesen geprägten, idyllischen Region.

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Karte

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Filiale Neustadt Gewerbe
Telefon:
06321 9613009
E-Mail:
gewerbe@schuerrer-fleischer.de
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