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Moderne Ladenfläche in 1A-Lage - Provisionsfrei

68159 Mannheim , Objektnr.: 155041

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Heizkosten enthalten
Mietpreis pro qm
40 € / m²
Kaltmiete
6,720 €
Nebenkosten
588 €
Warmmiete
7,308 €
Betriebskosten Netto
588 €
Kaution
20,160 €
Provision
keine zusätzliche Maklerprovision

Details

Gesamtfläche
ca.168 m²
Nebennutzfläche
ca.168 m²
Verkaufsfläche
ca.168 m²
Verfügbar ab
01.10.2022
Objektzustand
Modernisiert

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
1972
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
18.00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Wärmewert
139.00 kWh/(m²*a)

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Die ca. 168 m² große Ladenfläche befindet sich in frequentierter Top-Lage der Mannheimer Innenstadt. Die modernisierte und klimatisierte Fläche teilt sich auf das Erd- und Untergeschoss auf. Es steht eine Lagerfläche und ein WC zur Verfügung. Die Immobilie ist ab dem 01.10.2022 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 40,00 Euro pro m² / pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung 3,50 Euro pro m² / pro Monat, jeweils zzgl. ges. USt. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Optional können Sie das Angebot mit einem Tiefgaragenplatz ergänzen. Die Ladenfläche ist ab dem 01.10.2022 verfügbar. Der ideale Standort für Ihr Ladengeschäft! Gerne zeigen wir Ihnen die Räume bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage

Innenstadtlage

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Karte

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

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Name:
Filiale Mannheim Gewerbe
Telefon:
0621 86393004
E-Mail:
gewerbe@schuerrer-fleischer.de
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