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Gepflegtes Gewerbeobjekt mit Büro/Wohnung - vielseitig nutzbar für Handwerk, Handel, Gerüstbau, etc.

69253 Heiligkreuzsteinach , Objektnr.: 155986

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Kaufpreis
579,000 €
Kaufpreis pro qm
526.84 € / m²
Provision
4,76 %

Details

Gesamtfläche
ca.547 m²
Bürofläche
ca.97 m²
Freifläche
ca.400 m²
Grundstücksfläche
ca.1,099 m²
Lagerfläche
ca.260 m²
Nebennutzfläche
ca.547 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
Gepflegt
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Keller
Nein

Energie & Bausubstanz

Holz
Pultdach
Baujahr
1969
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente
Kurzexposé   Langexposé

Beschreibung

Ihr Gewerbe wächst stetig und damit auch Ihr Platzbedarf? Sie möchten sich vergrößern und eventuell auch dort wohnen? Das angebotene, gepflegte Gewerbeobjekt (Zimmereibetrieb) steht altersbedingt zum Verkauf. Das Anwesen wurden 1969 erbaut und im Laufe der Jahre überarbeitet. Auf die vorhandene Werkstatt im Erdgeschoss wurde 2007 eine schicke, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung gebaut, die der Unternehmer als Büro genutzt hat. Somit kann der neue Eigentümer bei seinem Gewerbe auch wohnen! Das teilgeschlossene Holzlager ist straßenseitig über ein Rolltor befahrbar. Die Werkstatt im Erdgeschoss verfügt über einen Aufenthaltsraum, eine Umkleide sowie eine Toilette. Hinter der Werkstatt befindet sich noch eine Garage. Im rückwärtigen Bereich des Anwesens gibt es noch einen gut nutzbaren Außenlagerreich bzw. Parkplätze. Die vorhandene Fotovoltaikanlage (19,8 KWP) bringt zusätzliche Einnahmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

ruhiges, gewachsenes Gewerbe/Mischgebiet

Sonstiges

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Karte

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Filiale Mannheim Gewerbe
Telefon:
0621 86393004
E-Mail:
gewerbe@schuerrer-fleischer.de
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