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MODERNES HALLENGEBÄUDE MIT BÜROHAUS - FÜR KAPITALANLEGER ODER SELBSTNUTZER

69469 Weinheim

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Provisionspflichtig
Kaufpreis
885,000 €
Kaufpreis pro qm
1,920 € / m²
Provision
3,57 % vom Gesamt-Kaufpreis vom Käufer
Provision inkl. Mwst.

Details

Gesamtfläche
ca.461 m²
Grundstücksfläche
ca.1,213 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2008
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
45 kWh/(m²*a)
Wärmewert
122 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Zentralheizung
Gasheizung
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Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Verkauft wird ein Gewerbegrundstück mit Halle und Bürogebäude in der TOP-Lage an der B 38, nur ca. 5 Minuten. vom Autobahnkreuz Weinheim entfernt. Das ansprechende, flexibel nutzbare Bürohaus und das hochwertige Hallengebäude wurden 2008 neu in Massivbauweise erstellt. Das Grundstück ist ca. 1.213 m² groß und allseitig eingezäunt. Auf dem Gelände finden 12 Pkw-Platz zum Parken. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 461 m²; ca. 244 m² Bürogebäude und ca. 217 m² Hallengebäude. Attraktiv ist dieses Angebot gerade auch für Kapitalanleger oder Eigentümer, die die Immobilie erst in ein paar Jahren selbst nutzen möchten: Der Verkäufer könnte das Objekt auch nach dem Verkauf wieder anmieten, sodass die Mieteinnahmen für die nächsten Jahre direkt gesichert sind. Die Gewerbeimmobilie kann aber auch komplett freigestellt vom Verkäufer übergeben werden (zur Eigennutzung bzw. freien Verfügbarkeit). Gern schicken wir Ihnen ein vollständiges Exposé. BITTE SENDEN SIE UNS DAFÜR IHRE KONTAKTDATEN ÜBER DAS ANFRAGEFELD IN DIESER ANZEIGE!

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS UND HAFTUNG: Kommt es durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision an uns, die Firma myhouse-immobilien eK, in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst. MwSt. vom Gesamtkaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Wir haben einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Vollständigkeit der schriftlichen Informationen und Unterlagen wird nicht übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Name:
Herwig Stephan
Telefon:
06221890975
E-Mail:
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