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Hotel Garni zu Verkaufen – Auch für Bauträger interessant

76887 Bad Bergzabern

Objekt

Objektart
Gastgewerbe
Provisionspflichtig
Kaufpreis
756.000 €
Pacht
2.500 €
Provision
4,76%

Details

Anzahl Zimmer
17
Vermietet
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Etage
3
Anzahl Wohneinheiten
17
Keller
Ja
Dorfgebiet

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1985
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Ganz in der Nähe an der deutsch französischen Grenze in einer Top Lage gelegenes Hotel-Garni zu Verkaufen. Das Hotel eignet sich mit seinen gut aufgeteilten Appartements (alle mit Balkon, oder einer Terrasse) hervorragend zum Umbau von Eigentumswohnungen, oder einem Boardinghouse. Selbstverständlich kann das Hotel Garni auch an ein erfahrenes Gastronomie-Ehepaar weiter geführt werden. Der Betrieb verfügt über eine komplette Ausstattung (teils mit neu renovierten Zimmer). Das Haus besteht derzeit aus 17 großzügigen Appartements und 17 Parkplätze. Große Freiflächen im Außenbereich bieten die Möglichkeiten zum weiteren Wohnungsausbau. Hervorragend würden sich die großen Freiflächen im Außenbereich auch für ein Café, oder eine Eisdiele eignen. Die Lage ist ideal! Durch die Nähe am „Deutschen Weintor“ und dem Grenzübergang zu Frankreich (Weißenburg) bietet dem Investor, bzw. Gastronom eine gute Investition.- Das Hotel ist komplett möbliert und wird samt Inventar zum Preis von 758.000 Euro Verkauft. Es gibt auch ein Gutachten aus dem Jahr 01/2016 mit einem Verkehrswert in Höhe von 970.000 Euro. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - 3 Etagen mit insgesamt 803 m² - 25 Sitzplätze im Frühstücksraum - 17 Appartements - 35 Betten - 17 Kfz-Stellplätze - Baujahr 1985 - Grundstücksgröße 1.131 m - Dach isoliert - sehr viele Grenzgänger und Touristen *** Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wir in kürze nachgereicht Hinweis: Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantwortet. Diese Internet Angebot ist ein Maklerangebot, welches Sie annehmen, durch Anfrage oder Besichtigung. RIV Finanz berechnet dem Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Nachweis und Vermittlungsprovision von 3,57% inkl. MwSt. Diese Provision ist zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, da die Maklertätigkeit dann erbracht ist. *** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und erden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

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