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Hotel-Garni a.d. Weinstraße - Interessant auch für Bauträger u. Investoren -

67433 Neustadt Neustadt-Stadt

Objekt

Objektart
Gastgewerbe
Provisionspflichtig
Kaufpreis
770,000 €
Pacht
02.5 €
Provision
4,76% vom Kaufpreis
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
17
Gesamtfläche
ca.1,131 m²
Grundstücksfläche
ca.1,131 m²
Tageslichtbad
Dusche
Badewanne
Balkon
Vermietet
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Gepflegt
Etage
3
Anzahl Wohneinheiten
17
Stellplätze
17
Parkplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1985
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Zentralheizung
Ölheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Das Hotel eignet sich mit seinen gut aufgeteilten Appartements (alle mit Balkon, oder einer Terrasse) hervorragend zum Umbau von Eigentumswohnungen, oder einem Boardinghouse. Selbstverständlich kann das Hotel Garni auch an ein erfahrenes Gastronomie-Ehepaar weiter geführt werden. Der Betrieb verfügt über eine komplette Ausstattung (teils mit neu renovierten Zimmer). Das Haus besteht derzeit aus 17 großzügigen Appartements und 17 Parkplätze. Große Freiflächen im Außenbereich bieten die Möglichkeiten zum weiteren Wohnungsausbau. Hervorragend würden sich die großen Freiflächen im Außenbereich auch für ein Café, oder eine Eisdiele eignen. Die Lage ist ideal! Das Hotel ist komplett möbliert und wird samt Inventar zum Preis von 770.000 Euro Verkauft. Derzeit besteht ein Mietvertrag (Kein Pachtvertrag!) und bringt 2.500€ Netto Mieteinnahmen. Es gibt auch ein Gutachten aus dem Jahr 01/2016 mit einem Verkehrswert in Höhe von 970.000 Euro. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - 3 Etagen mit insgesamt 803 m² - 25 Sitzplätze im Frühstücksraum - 17 Appartements - 35 Betten - 17 Kfz-Stellplätze - Baujahr 1985 - Grundstücksgröße 1.131 m - Dach isoliert *** Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wir in kürze nachgereicht Hinweis: Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer beantwortet. Diese Internet Angebot ist ein Maklerangebot, welches Sie annehmen, durch Anfrage oder Besichtigung. RIV Finanz berechnet dem Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Nachweis und Vermittlungsprovision von 4,76 inkl. MwSt. Diese Provision ist zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, da die Maklertätigkeit dann erbracht ist. *** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und erden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. ** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Sonstiges

Wir sind Experten seit 37 Jahren für den Verkauf von: - Spezialist für Spanien-Immobilien - Luxusvillen, Häuser-u. Wohnungen zum Verkauf - Planung/Projektierungen von Neubau-Immobilien - Immobilien Anlageobjekte (Neubau-u. Bestand) - Vermarktung von Gewerbeimmobilien aller Art - Grundstücke zum Verkauf - Häuser-u. Wohnungen zur Vermietung - Wertgutachten und Finanzierungen

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